90 m2 tournés vers la lumière après des travaux de surélévation

Par Camille Voituriez, publié le 25/09/2022 à 11:00

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En découvrant l'ancien local commercial logé en fond de cour en plein coeur du Marais, ce couple de trentenaires saisit l'opportunité de le transformer en appartement familial. "Il fallait réussir à se projeter, n'importe qui n'aurait pas pu acheter ça", se souvient l'Atelier Fauves, cabinet d'architecture d'intérieur parisien à qui les amoureux confient le projet de rénovation. Ils n'ont pas peur des travaux et cela tombe bien car une surélévation est à prévoir pour gagner en volume et en luminosité. À vrai dire, peu d'éléments de l'existant sont conservés tant l'espace est à remanier. 7 mois n'auront pas été de trop pour parvenir à loger les 90 m2 d'espaces à vivre chaleureux, traversés par la lumière du Marais.

L'état des lieux est sans appel, "C'était très sombre et découpé comme un bureau. Il n'y avait pas de salle de bains, juste des toilettes ; l'entrée se faisait par un petit couloir, un escalier étroit menait aux combles où l'on ne pouvait pas se tenir debout". L'ancien local commercial étant cerné par d'autres bâtiments mitoyens, le seul moyen de gagner en lumière et en volume était de le surélever. Une tâche confiée à l'Atelier Fauves, composé des architectes d'intérieur Marie Peno Castro, Marion Mezure, Bulle Texier et Perrine Sagala. Ce grand projet de rénovation nécessite par ailleurs de revoir les circulations qui se faisaient jusqu'ici côté fenêtres, loin d'être idéales. En ouvrant les espaces de vie, le bien a gagné en confort. Les perspectives intérieures sont désormais multiples, avec des points de vue depuis la nouvelle mezzanine sur le séjour ; ou encore du séjour vers le ciel, grâce à la création de verrières de toit. L'appartement est traversé par la lumière, il y fait bon vivre à présent.
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>> Le projet de rénovation en bref >> Le lieu : Paris 3. La surface : 90 m2 loi carrez et 105 m2 au sol. La durée des travaux : 7 mois. Le coût des travaux : 240 000 euros HT hors honoraires. L'idée : transformer un ancien local commercial en appartement familial ; créer une surélévation pour gagner en surface et en lumière.
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1 - **Un espace atypique à remanier** - Complètement atypique, le local laissé à l'abandon est logiquement remanié de fond en comble par l'Atelier Fauves. Deux murs porteurs sont modifiés au premier niveau (qui s'avère être le premier étage de l'immeuble) afin d'ouvrir les espaces et d'en refermer certains. Au second niveau (l'équivalent d'un dernier étage), les combles font l'objet d'une intervention de taille. Pour pouvoir se tenir debout, l'espace est surélevé, ce qui permet de gagner en volume mais surtout en lumière. Ainsi sont créées de grandes ouvertures dans la toiture. Une partie de la mezzanine est conçue de façon à donner sur le séjour, offrant une belle perspective et de la luminosité dans un espace qui en manquait auparavant.
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**En photo :** plafonnier du séjour Zangra
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Sabine Serrad

2 - **Avec sa double hauteur, le volume respire** - Sa double hauteur majestueuse (jusqu'à 4m50 au plus haut) fait de l'espace de vie un volume fort agréable, préservé qui plus est des bruits de la ville. En optant pour des cloisons vitrées en partie haute, chaque pièce s'offre le point de vue d'une autre. Derrière l'actuelle cuisine, l'Atelier Fauves a pu loger un espace buanderie en face de l'une des grandes fenêtres du séjour. L'entrée s'effectue quant à elle à droite de la cuisine, et l'on pénètre ainsi directement dans le coeur de l'appartement.
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**En photo :** suspensions Flowerpot, &Tradition

Sabine Serrad

3 - **La suite parentale logée sous les toits** - Avec tout le charme d'un espace nuit sous les toits, la surélévation de l'appartement avait pour objectif principal de créer une suite parentale où l'on peut se tenir debout. Dans une belle continuité se succèdent ainsi la chambre et son dressing puis la salle de douche. La création de Velux® sur une partie de la toiture restitue la lumière naturelle, façonnant une ambiance chaleureuse à l'étage.
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Sabine Serrad

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