Un 85 m2 familial rénové pour être loué

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement, destiné à la location, avait besoin d'un vrai rafraîchissement. Objectif de cette rénovation signée Arnaud Lenoir et Amandine Gommez Vaëz ? Restituer le cachet passé des différents espaces de vie pour que les nouveaux locataires se sentent comme chez eux.

Bien que baignés d'une jolie lumière traversante, ces 85 m2 n'avaient pas été rénovés depuis une quinzaine d'années. De la petite cuisine, coincée entre la salle de bains et les WC aux deux chambres en enfilade, sans parler du dégât des eaux côté séjour, il y avait fort à faire ! Appelés à la rescousse, Arnaud Lenoir, architecte d'intérieur fondateur de blackStones et l'architecte DPLG Amandine Gommez Vaëz ont eu carte blanche. Visite d'un intérieur repensé et décoré sans fausse note. 

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Le projet de rénovation en bref

L'idée : agrandir au maximum les espaces de vie, la cuisine notamment, et imaginer une décoration léchée capable d'accueillir les futurs locataires avec style.  

Le lieu : dans le 17e arrondissement de Paris.  

La situation : au 5ème étage d'un immeuble haussmannien à l'exposition traversante, Est-Ouest.  

La superficie : 85 m2.  

La durée des travaux : 4 mois.  

Le coût des travaux : entre 150 000 et 200 000 euros, mobilier compris.  

Depuis le couloir, les espaces communiquent avec style

A peine la porte d'entrée franchie, le ton est donné. Véritable colonne vertébrale de ce bien d'exception, le couloir dessert la pièce à vivre et la chambre parents, à droite, la chambre enfant/bureau au fond, puis la salle de bains/buanderie, la cuisine et les WC, à gauche. Entre parquet point de Hongrie, vernis pour qu'il conserve sa teinte claire post-ponçage, et carrelage grès cérame en deux couleurs, effet béton et marbre de Carrare, devant la salle d'eau, l'harmonie des sols est aboutie.  

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Une pièce de vie plus conviviale à la décoration soignée

Première étape de notre visite : le salon. Ici, l'atmosphère très cosy invite aux confidences. En face d'un confortable canapé en feutre gris (Habitat), la cheminée d'origine, toujours en état de marche, a été conservée. De part et d'autre, des étagères sur mesure ont pris place. Rehaussées d'un gris soutenu, Pavilion Gray de Farrow & Ball, elles donnent de la perspective à l'espace. En dessous, des rangements en noyer plaqué parfont l'ensemble. Comme le reste de l'appartement, les murs ont été habillés d'un blanc cassé subtil, la teinte Blackened, elle aussi issue du nuancier Farrow & Ball.  

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Ambiance contemporaine teintée de couleurs naturelles dans le séjour  

Côté salle à manger, les portes ont été poncées puis vernies comme le parquet, de quoi créer une continuité boisée franchement déco. Celle de droite dessert d'ailleurs la chambre parents, que nous détaillerons plus tard. Autour d'une table AM.PM., six chaises vert menthe, shoppées chez Kare Design, offrent une touche pastel très fraîche à la pièce. Savamment tamisée par un lustre en osier teinté Forestier, cette salle à manger mise sur la convivialité.  

Derrière la verrière revisitée, place à une cuisine immaculée

Autrefois engoncée entre les WC et la salle de bains, la cuisine avait besoin de respirer. Pour agrandir l'espace sans tout casser, Amandine Gommez Vaëz et Arnaud Lenoir ont déplacé la cloison et la chaudière qui prenait une place folle. Cette dernière a migré dans le coin buanderie, aménagé près de la salle de bains. En vis-à-vis du salon, la nouvelle cuisine s'est invitée derrière une porte qui ne manque pas de style. Réalisée sur mesure par Cast P.M.R, cette verrière revue et corrigée mixe métal blanc et châtaignier. Tout équipée, cette cuisine met en parallèle la partie technique avec réfrigérateur, four et micro-ondes et le plan de travail de belle taille, avec plaque et hotte pour préparer de bons petits plats. 

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Chouette crédence de cuisine en carrelage blanc signé Surface 

Douceur de vivre dans la chambre parent

Autrefois aménagées en enfilade, les deux chambres de l'appartement sont désormais desservies par un sas. Dans la chambre parentale, la cheminée en marbre fait écho au parquet en chevrons. Des codes chers à l'haussmannien twistés par une décoration composée dans le moindre détail. Entre pièces maîtresses, chaise dorée Petite Friture pour La Redoute Intérieurs, aussi présente dans l'autre chambre, palette de couleurs soignée et touches végétales apportées par les terrariums, habilement disséminés. Côté rangement, une niche sur mesure plaquée chêne et un grand dressing permettent de faire place nette.  

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Presque ton sur ton, le dressing Ikea se laisse oublier... 

Une chambre d'enfant avec coin bureau

Attenante à ce premier espace nuit, la seconde chambre, réservée aux enfants fait également office de coin bureau. Avec son lit banquette (Ikea) qui se déplie à l'envi pour accueillir deux personnes et sa niche boisée, la pièce fait rimer fonctionnalité avec déco stylée.  

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Avalanche de coussins sur le lit !  

Un coin bureau minimaliste  

Douche à l'italienne et baignoire se rencontrent dans la salle de bains familiale

Cette fois habillée d'un verre dépoli capable d'assurer plus d'intimité, la porte-verrière s'ouvre sur la salle de bains. D'une surface de 6 m2, l'unique pièce d'eau de l'appartement se devait d'être à la fois pratique et esthétique. C'est chose faite avec ce nouvel aménagement : un meuble vasque sur mesure en stratifié Polyrey, surmonté de deux vasques Cristina Ondyna, le tout mis en valeur par un duo de miroirs Leroy Merlin. Sans oublier la douche à l'italienne, réservée aux parents, combinée à une baignoire. Au sol et sur les murs, c'est un carrelage grès cérame comme celui du couloir, mais décliné en carreaux de 60 x 60 cm, qui s'est invité.  

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Zoom sur l'entrée de la pièce d'eau avec au fond, un dressing et, derrière la porte ajourée, le coin buanderie chaufferie  

Un ancien garde-manger en guise de niche futée  

Douche ou baignoire ? Plus besoin de choisir !