Avant/après : un appartement parisien divisé en deux studios

Par Constance Biard, publié le 07/10/2021 à 17:00

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Après une vingtaine d'années à l'abandon, cet appartement du nord de Paris retrouve une seconde jeunesse. Avec l'expertise de Margaux Carnevali de l'agence NEVA Architecture Intérieure, le bien se divise en deux studios dédiés à la location. Ses nouveaux propriétaires ont l'habitude des investissements immobiliers et font confiance à la pro avec qui ils ont déjà collaboré plusieurs fois. L'assurance qu'ils ont envers ses compétences les pousse à lui laisser carte blanche pour créer un intérieur accueillant où les locataires se sentent "chez eux". L'architecte d'intérieur décide donc d'adopter un style éclectique qui laisse place à la couleur. Ce nouveau look s'accompagne d'une optimisation de l'espace afin d'en faire un logement fonctionnel, comme dans un grand appartement. Visite en images de l'un de ces deux studios.

Quand ils achètent cet appartement ancien, ses nouveaux propriétaires savent qu'ils se lancent dans un grand défi. Le bien est en mauvais état, sale et surtout très mal agencé. Avec un long couloir et une absence de salle de bains, il est le témoin d'une époque et d'un style révolu. Mais c'est ce que les investisseurs recherchent. Ils voient au-delà de ces défauts pour imaginer un nouvel intérieur, ou plutôt deux nouveaux intérieurs. Margaux Carnevali s'occupe de diviser l'appartement en deux studios dédiés à des étudiants ou de jeunes actifs en quête d'un cocon accueillant dans la Capitale. Dans ce nouveau 23 m2 qui occupe l'ancien salon et l'ancienne chambre, la pro crée une pièce de vie, une cuisine et une salle de bains. L'architecte d'intérieur s'occupe du projet de A à Z en redéfinissant les espaces et la décoration, puisque les propriétaires souhaitent le louer meublé. Avant de se lancer dans l'aménagement de l'espace, la fondatrice de l'agence NEVA Architecture Intérieure fait tomber les cloisons et repart sur une base vierge qui ouvre les possibilités. Pourtant, tous les éléments ne disparaissent pas. Une cheminée ancienne est conservée et nettoyée ce qui fait gagner un certain cachet au bien qui lui permet de se démarquer sur le marché de l'immobilier parisien. Côté déco, elle opte pour un mélange de styles - de l'industriel au bohème - pour un rendu éclectique qui donne une âme au logement. Elle puise même dans la seconde main en réutilisant une suspension présente dans le bien d'origine ou en chinant certains éléments de décoration.
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>> Le projet en breff >> Le lieu : Paris 19, à la frontière avec la ville de Pantin. L'espace : 23 m2. La durée des travaux : 4 mois. L'idée : diviser un appartement et en faire deux studios chaleureux à la décoration éclectique.
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1 - **Avant travaux : un espace dans son jus** - À l'abandon depuis une vingtaine d'années, l'appartement reste le témoin d'une époque aux tendances révolues, comme le prouve ce papier peint daté. Malgré un certain charme qui s'inscrit dans une inspiration rétro et années 70, il n'est pas en bon état et son application sur l'ensemble du logement n'est pas très actuelle.
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NEVA Architecture Intérieure

2 - **Une pièce de vie multifonction** - Après travaux, la pièce de vie retrouve une belle luminosité et adopte de nouvelles fonctions. À la fois salon, chambre et dressing, elle remplit plusieurs utilités propres à un studio. Grâce à un canapé-lit, un bon sommeil est assuré ; en version "jour", il permet d'accueillir des convives et de se détendre. Un fauteuil bohème donne un vrai cadre au salon et le transforme en espace de réception. Aux murs, le papier peint est remplacé par un blanc pur, relevé d'une touche de vert en soubassement. Margaux Carnevali fait le choix de cet ajout coloré afin de mettre en valeur le canapé - la peinture arrivant en haut des coussins -, mais également de créer un effet tête de lit. Une décoration murale réalisée à partir de sets de table habille l'espace restant. Les ronds qu'elle dessine se retrouvent sur la table basse circulaire et sur le tapis à pois qui apporte une touche cosy à la pièce. Vestige de l'ancien appartement, la cheminée en marbre est conservée et s'agrémente d'un miroir vintage chiné par l'architecte d'intérieur.
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**En photo :** canapé "HOLMSUND", décoration murale réalisée avec des sets de table "LÄTTAD", coussins "MOAKAJSA" et "KLARAFINA", l'ensemble signé Ikea ; peinture verte "Haïti", Tollens ; tapis "Ava", La Redoute Intérieurs ; fauteuil en rotin, Atmosphera
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NEVA Architecture Intérieure - Agathe Tissier

3 - **Avant travaux : une pièce à optimiser** - Avant le passage de Margaux Carnevali, le logement manque de rangements. Dans un petit espace comme celui-ci, il est pourtant important d'optimiser chaque m2. Un renfoncement est donc transformé en dressing grâce à des étagères. De plus, le mur séparant l'ancienne chambre et l'ancien salon est abattu afin de faire entrer la lumière dans le studio. Avec seulement deux fenêtres, il est nécessaire de ne pas bloquer la lumière naturelle et de la laisser pénétrer dans le logement.
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NEVA Architecture Intérieure

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