Que faire de ce mur porteur ?

Vous vous êtes peut-être déjà posé la question d'ouvrir ou d'abattre un mur porteur dans votre intérieur. Pour agrandir l'espace, gagner en lumière, rendre la circulation plus fluide. Autant de bonnes raisons de faire tomber ce mur qui cloisonne les pièces de votre maison ou de votre appartement. Cette démarche peut faire peur car elle touche à la structure même de l'habitat et nécessite souvent d'importants travaux. Alors comment s'y prendre ? A qui faire appel ? Combien cela coûte-t-il ? Deux professionnels vous répondent : Olivia Clor, architecte d'intérieur, et Antoine Schott, ingénieur structure chez 1G Solutions.

Avant toute chose, il vous faut bien réfléchir à votre projet d'agencement intérieur. Casser un mur porteur ne se fait pas à la légère, cela doit présenter un réel intérêt dans le quotidien. Ensuite, il faut savoir s'entourer des bons professionnels. Architecte ou architecte d'intérieur et ingénieur structure garantissent la faisabilité du projet ainsi que le suivi de sa mise en oeuvre. Quelques démarches administratives sont nécessaires, suivant que vous vivez en co-propriété ou non, et les travaux réalisés par une entreprise qualifiée peuvent ensuite commencer. Ne reste plus qu'à profiter de ce nouvel espace ouvert, délesté de quelques cloisons... Pour vous aiguiller durant toutes ces phases, découvrez les éléments de réponses apportés par deux professionnels de l'architecture et de l'aménagement intérieur. 

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Qu'est-ce qu'un mur porteur et comment le reconnaître ?

Un mur porteur supporte la charpente ainsi que la structure des planchers d'un bâtiment, qu'il s'agisse d'un immeuble ou d'une maison. Il se distingue d'une cloison intérieure essentiellement par son épaisseur. Pour le reconnaître, il faut effectuer des sondages. L'idéal est de faire appel à un bureau d'études composé d'ingénieurs structure. Ils effectuent une reconnaissance au moyen d'un perforateur, ou encore à la lecture des plans de co-propriété. Dans le premier cas, cela permet l'étude directe de l'épaisseur des murs, l'analyse des poussières et de la couleur qui déterminent le type de matériau utilisé. Il est également possible, en co-propriété, de visiter les étages inférieurs et supérieurs pour se rendre compte de la structure interne du bâtiment. Attention toutefois, Antoine Schott, ingénieur structure chez 1G Solutions, met en garde : "une cloison qui sonne un peu "sourd" peut avoir pris la charge au fur et à mesure du temps, on la considère alors semi-porteuse". Effectuer une reconnaissance juste à l'oreille n'est donc pas suffisant.  

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Supprimer un mur porteur : oui, mais pourquoi ?

Toucher à un mur porteur, partiellement ou complètement, permet de recomposer l'espace intérieur. Olivia Clor, architecte d'intérieur, note par expérience qu'ouvrir ou déposer un porteur "permet de gagner en luminosité. On récupère bien souvent une fenêtre ou un effet traversant qui donne une impression de lumière plus que de volume". Notre mode de vie actuel définit également la façon dont nous traitons la structure interne de l'habitat. Aujourd'hui, il n'est plus question, par exemple, de rester enfermé dans sa cuisine alors que les convives profitent du salon et de la salle à manger. La demande principale est donc à l'ouverture des cloisons entre la cuisine et le séjour. Dans ce cas de figure, il est courant d'ouvrir partiellement le porteur de façon à cacher les meubles de cuisine.  

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Il est aussi très courant d'ouvrir un mur porteur pour créer un passage de porte d'un espace à un autre. Mais supprimer un mur porteur n'est pas toujours la solution la plus adaptée. Si vous faites appel à un architecte d'intérieur, il vous soumettra le plus souvent plusieurs propositions d'aménagement intérieur, l'une avec dépose, l'autre sans. Cela dépend bien sûr du budget, de la faisabilité, - il n'est pas rare que la co-propriété refuse ce type de travaux -, et de la problématique donnée. Des solutions existent aussi pour contourner le problème, comme nous l'explique Olivia Clor : "c'est intéressant de tourner autour [ou encore] de créer des passages de portes, une solution souvent moins coûteuse qui permet de repenser la circulation".  

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A qui faire appel pour déposer un mur porteur ?

Que vous viviez en appartement ou en maison individuelle, il est important de s'entourer de professionnels. Le plus souvent pensé par un architecte, architecte d'intérieur, le projet requière l'expertise d'un ingénieur structure et d'une entreprise de travaux qualifiée. Chacun des interlocuteurs doit être couvert par une assurance responsabilité décennale. L'architecte conçoit le projet d'aménagement et fait appel à un ingénieur structure qui garantit sa faisabilité.  

Antoine Schott nous explique : "le plus souvent, je me déplace pour un rendez-vous, - gratuit -, permettant de bien cerner le besoin, comprendre l'environnement et effectuer les relevés. Il est parfois nécessaire de faire un sondage. À l'issue du rendez-vous, j'établis une proposition technique et commerciale détaillée. Une fois le devis accepté, je rédige une note de calcul de descentes de charge afin de déterminer le poids qui repose sur l'élément concerné par les travaux, le tout associé d'un plan de principe de l'ouverture projetée. La descente de charge tient compte de la nature des planchers, les épaisseurs de murs, les matériaux de murs, et ce jusqu'à la toiture pour connaitre le poids qui va tomber sur le mur en question. Enfin, en fonction de la nature du mur (plus ou moins raide) et de l'importance de l'ouverture (plus ou moins haute/large), je définis et dimensionne une méthodologie de reprise, généralement de type poutre ou portique en restant attentif au côté esthétique". Cette prestation est facturée, pour une mission simple avec pose d'un IPN (Poutrelle I à Profil Normal) par exemple, entre 1000 et 1200 euros HT. Ce tarif augmente selon les dimensions de l'étude ou encore le nombre de murs. 

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Quelles sont les démarches administratives à effectuer ?

Si vous vivez dans un immeuble en co-propriété, vous aurez plus de démarches à effectuer que si vous vivez dans une maison individuelle. Dans le premier cas, la démarche est la suivante, comme nous le précise Antoine Schott : "il est indispensable de s'entourer d'un bureau d'études structure et d'une entreprise de travaux spécialisée afin d'obtenir une réalisation pérenne, assortie d'une garantie décennale de construction. Dans le cadre de travaux en co-propriété, et de manière à obtenir le droit d'entreprendre ce type de travaux, il est généralement nécessaire de présenter le fruit de l'étude en assemblée générale pour rassurer chacun sur le sérieux de sa démarche et ainsi faire voter favorablement l'autorisation". Vous pouvez également convoquer une assemblée générale exceptionnelle pour accélérer le processus. L'idée est de rassurer les co-propriétaires. Pour vous couvrir au maximum, "faites, en amont de l'intervention, un constat d'huissier aux droits du mur concerné par les travaux (aux étages inférieurs et supérieurs à minima) afin d'éviter tous recours abusifs des voisins pendant ou après l'ouverture !". Sachez dans tous les cas que cette démarche prend du temps, il convient donc d'en tenir compte dès la phase de conception du projet car cela peut avoir un impact sur le début et la durée des travaux. 

En maison individuelle, le problème ne se pose pas, vous êtes libre de faire ce que bon vous semble chez vous. Toutefois, veillez à vous entourer de professionnels qualifiés et couverts par une assurance décennale car il ne s'agit pas de petits travaux. 

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Combien coûte la dépose d'un mur porteur ?

Pour l'ingénieur structure, les travaux d'ouverture pour créer une porte ou un passage légèrement plus large qu'une porte vous en coûteront entre 5000 et 10 000 euros, et cela représente environ une semaine de travail. Olivia Clor parle plutôt d'un budget de 3000 euros et précise qu'il faut compter le coût d'un bureau d'études ou encore de l'acheminement du matériel. Dans tous les cas, ayez en tête que le prix du devis varie selon la longueur de portée.  

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Comment mettre en valeur ou au contraire faire disparaître la trace d'un mur porteur ?

Durant la phase de conception, il vous faut réfléchir à la façon dont vous souhaitez traiter ce mur porteur. Plutôt faire disparaître sa trace ? Ou le mettre en valeur au contraire ? L'architecte d'intérieur Olivia Clor note une forte tendance à cacher cet existant. Cela consiste le plus souvent en la création d'un coffrage ou d'un faux-plafond. Mais il est également possible de traiter l'ancien porteur en choisissant, par exemple, une esthétique à l'IPN : rond, en I, en H ; ou encore de lui appliquer une patine effet vieilli pour donner une autre dimension à l'ambiance de votre intérieur. La nouvelle ouverture peut être peinte, et la reprise des sols traitée comme une ligne de carreaux de ciment.  

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En résumé, que faut-il faire pour réussir ses travaux ?

Olivia Clor et Antoine Schott sont unanimes, l'important est de s'entourer de professionnels qualifiés, depuis la phase de conception jusqu'aux travaux. L'entreprise mandatée pour les effectuer doit, entre autres, mettre en place une batterie d'étaiements pendant l'ouverture afin d'éviter un éventuel effondrement. Un conseil donc, si vous devez la choisir vous-même, prenez connaissance de ses précédentes réalisations afin de vous donner une idée de sa compétence pour ce type de travaux. Vous devrez également faire preuve de patience si vous vivez en co-propriété car la démarche est longue et parfois délicate. Chaque projet est unique et rien n'est infaisable, alors si votre budget vous le permet, envisagez la dépose d'un mur porteur comme un renouveau de votre intérieur.  

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