Dans les Yvelines, une maison de 90 m2 construite avec un petit budget

Par Camille Voituriez, publié le 27/09/2020 à 11:00

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Construire cette maison de 90 m2, tout près de la forêt du Bois d'Arcy, a représenté un vrai défi, aussi bien pour sa propriétaire que pour le Studio La Boétie Architecte, mandaté sur ce projet. Maman d'une petite fille souhaitant créer son cocon familial, Céline dispose d'un budget limité qui lui a déjà valu des refus de plusieurs agences d'architecture. Mais sa détermination, sa sensibilité et sa gentillesse touchent l'architecte DPLG Gwénaëlle Morice qui décide de l'accompagner dans ce chantier un peu fou. Le brief est clair : optimiser les coûts tout en concevant un projet architectural de qualité, avec une ligne contemporaine et une très bonne isolation pour limiter les dépenses par la suite. La maison se veut compacte, les volumes sont simples, et les vues cadrées sur l'extérieur pour augmenter l'impression d'espace. Avec sa créativité et son enthousiasme, Céline façonne la décoration de son habitation, savant mélange d'influences ethniques et d'inspiration brutaliste.

Céline avait déjà déniché le terrain face au centre équestre, il ne restait plus qu'à y construire la maison de ses rêves. Lorsqu'elle rencontre Gwénaëlle Morice, elle vient avec ses jolies inspirations glanées sur Pinterest et ses envies, un programme très précis qu'il a fallu condenser dans 90 m2 : deux chambres, une salle de bains, un bureau et un bel espace de vie. Pour équilibrer les coûts, l'architecte conçoit un projet où économie de moyens rime avec qualités architecturales. Les matériaux sont volontairement bruts, d'autres que l'on cache habituellement sont érigés en éléments décoratifs à part entière. Tournée vers la nature, la maison est très lumineuse, agréable en toute saison et à toute heure de la journée. Céline aime les fibres végétales, le bois et les ambiances épurées, qu'elle met en scène avec simplicité dans son nouvel intérieur. C'est elle aussi qui réalise l'achat des fournitures comme la baignoire ou le carrelage, dans une logique de réduction des coûts. Créative et débrouillarde, elle crée des objets du décor, intérieur et extérieur, main dans la main avec sa fille et ses amis. Avec le concours des équipes du Studio La Boétie Architecte et de leurs artisans, le projet est achevé en huit mois. Découverte.
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>> Le projet de construction en bref >> Le lieu : proche des écuries et de la forêt du Bois d'Arcy (78). La surface : 90 m2. La durée des travaux : 8 mois. Le coût des travaux : 210 000 euros. L'idée : optimiser les coûts pour construire une maison de qualité architecturale, pour une mère et sa fille avec un budget limité.
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>> Retrouvez Studio La Boétie Architecte sur son site internet : www.gw-morice.fr, @studiolaboetie
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1 - **Le dessin de la maison, guidé par des contraintes de terrain** - Idéalement situé entre la forêt et les écuries du Bois d'Arcy, le terrain a dicté la forme définitive de la maison. Céline la souhaitait carrée, mais la présence du centre équestre à proximité en a décidé autrement. Face au jardin, la maison prend ainsi le profil d'une diagonale dont a pu tirer parti le volume intérieur. Le dessin de l'habitation se veut aussi très compact, afin de réduire les coûts. Il n'y a par exemple pas de porte-à-faux, de saillie, la toiture est conçue en pente, rythmant le volume des chambres à l'étage. La maison est par ailleurs parfaitement isolée par l'extérieur, et l'ensemble de sa conception répond ainsi aux normes de construction HQE (Haute Qualité Environnementale). Le cadrage sur l'extérieur est également une composante importante de ce projet, le Studio La Boétie Architecte ayant privilégié des dimensions et hauteurs de baies ajustées pour chaque espace.
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Christophe Caudroy

2 - **Des volumes simples...** - La maison se répartit sur deux niveaux, l'étage étant réservé aux chambres, bureau et salle de bains. Le rez-de-chaussée quant à lui, se présente sous la forme d'un beau volume, ouvert sur le jardin. L'objectif était de créer des sous espaces au sein même de ce séjour. Gwénaëlle Morice a dans un premier temps esquissé une cloison entre l'entrée et le salon pour répondre à ce besoin. L'élément s'arrête bien avant le plafond, de façon à créer une continuité dans l'espace par le haut, il semble ainsi plus dilaté qu'il est en réalité. Lorsque l'on entre dans la maison, la cloison permet aussi de ne pas tout donner à lire au premier regard, elle coupe la baie vitrée du séjour pour mieux en révéler par la suite.
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**En photo :** banc d'entrée fabriqué, chaise et desserte chinées

Christophe Caudroy

3 - **... des matériaux bruts** - Avec un parti pris un brin brutaliste, et avec pour intention de limiter les dépenses, les matériaux sont volontairement bruts. Plutôt que divers revêtements de sol, c'est un béton uni qui jonche la totalité du rez-de-chaussée. Un matériau rustique auquel répond le hourdi bois (module de remplissage servant à couler un chape béton par-dessus) au plafond, peu habitué à être mis en valeur. Couramment masqué, ce matériau permet ici d'économiser l'installation d'un faux plafond, et devient élément de décor à part entière. Il crée une continuité entre l'entrée, le salon et la salle à manger, guidant les pas vers la baie vitrée du séjour.
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**En photo :** suspension, canapé et miroir Maisons du Monde, poêle MCZ, lampe sur pied Habitat
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Christophe Caudroy

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