Duplex : nos plus belles réalisations
Deux étages ou un étage plus une mezzanine dans l'appartement, le duplex est évidemment le rêve pour gagner de l'espace. Comment doubler une surface au sol de 30 mètres carrés ? Comment séparer espace professionnel et côté personnel ? Comment aménager des combles ? Autant de questions auxquelles répondent ce diaporama tout en donnant une large place à la déco et aux tendances pour le duplex. Découvrez un duplex rénové et équipé, un autre aux couleurs vintage ou encore un autre, plus familial. De quoi vous donner envie, pourquoi pas, de vous lancer dans de gros travaux pour repenser votre intérieur ou tout simplement donner des impressions d'espace en jouant avec la couleur.
![](https://static.cotemaison.fr/medias_8972/w_650,h_283,c_crop,x_0,y_108/w_640,h_360,c_fill,g_north/v1393350845/color-diem-3_4593894.jpg)
Alexis Toureau
![Un grand duplex neuf avec terrasse pour une famille](https://static.cotemaison.fr/medias_12015/w_1062,h_797,c_crop,x_36,y_0/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1701439984/duplex-1_6151714.jpg)
Un grand duplex neuf avec terrasse pour une famille
Doté d'espaces et de hauteurs atypiques, ce grand duplex en VEFA (acheté sur plan) gageait un bel espace à vivre, néanmoins compliqué à agencer. Ni une ni deux, les propriétaires ont confié ce soin à l'architecte d'intérieur Sara Camus Bouanha. En leur projetant le futur aménagement, elle les a aidés à y voir clair dans leurs intentions, et a surtout répondu à leurs besoins pour vivre dans cet écrin en famille.
![38 m2 en duplex](https://static.cotemaison.fr/medias_12014/w_1333,h_1000,c_crop,x_100,y_0/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1700469903/duplex_6151362.jpg)
38 m2 en duplex
L'architecte d'intérieur François Ernoult n'a pas lésiné sur les moyens pour agrandir et rendre ce petit duplex de 38 m2 plus lumineux. L'objectif ? En faire un pied-à-terre agréable à vivre. La première étape consistait à créer un plancher en verre dans la mezzanine. Au niveau inférieur, l'aménagement s'articule autour d'un meuble sur mesure multifonction.
![Un duplex empreint de modernité](https://static.cotemaison.fr/medias_12012/w_1600,h_1200,c_crop,x_0,y_100/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1697731204/loft-5_6150574.jpg)
Un duplex empreint de modernité
S'il était sombre et mal optimisé, le duplex dans les combles s'est transformé en un havre de paix lumineux et fonctionnel. L'agence Créateurs d'intérieur en a revu la circulation et en a profité pour créer deux véritables chambres. Le résultat est un intérieur moderne où il fait bon vivre, avec un cachet tout parisien.
![Des teintes douces et des angles arrondis dans ce duplex lyonnais](https://static.cotemaison.fr/medias_12011/w_946,h_710,c_crop,x_0,y_90/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1695991991/grande-piece-de-vie-1_6150017.jpg)
Des teintes douces et des angles arrondis dans ce duplex lyonnais
Entre les mains de la décoratrice Colombe Marciano, l'intérieur de ce duplex lyonnais a gagné en douceur. A l'étage des pièces de vie, les courbes se sont ainsi invitées sur les murs comme sur les aménagements conçus à la mesure de l'espace (verrière, bibliothèque, arche, etc.). Pour asseoir cette atmosphère épurée, la professionnelle a également réalisé un travail de peinture et de papier peint.
![Un duplex à la géométrie assumée](https://static.cotemaison.fr/medias_12008/w_1819,h_1365,c_crop,x_229,y_0/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1688973797/verriere-graphique_6148179.jpg)
Un duplex à la géométrie assumée
Avec ses codes graphiques assumés, ce duplex situé à Neuilly-sur-Seine fait aujourd'hui le bonheur de ses propriétaires. L'architecte d'intérieur Anne Chemineau en a revu les contours, usant de revêtements de sol et d'une verrière aux formes géométriques qui twistent le décor. Le mobilier sur mesure fardé de coloris pêchus apporte qui plus est un côté ludique à l'ambiance.
![Un 80 m2 pensé pour une vie de famille épanouie](https://static.cotemaison.fr/medias_11987/w_1331,h_998,c_crop,x_2,y_580/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1655299184/salon-avec-plafond-haut-et-verriere-blanche_6137804.jpg)
Un 80 m2 pensé pour une vie de famille épanouie
Malgré une belle hauteur sous plafond, une terrasse et le charme d'une grande verrière, Charlotte et Geoffroy n'arrivent pas à se sentir à l'aise dans leur duplex de 80 m2 à Clichy-la-Garenne. Devenus propriétaires il y a un an, ils ne trouvent pas l'agencement idéal. Après avoir fait leur rencontre via des amis en commun, l'architecte d'intérieur Marika Hannotin prend le temps de discuter avec eux et comprend l'importance que tient leur vie de famille. Avec un enfant en bas âge et un second de prévu, le quotidien des propriétaires s'organise autour des moments qu'ils peuvent passer ensemble, idéalement dans la grande pièce de vie du duplex. Le couple désire donc faire de cet espace un lieu chaleureux, où il fait bon se retrouver. Au vu de sa disposition sur deux étages, l'architecte d'intérieur part sur une inspiration "cabane dans les arbres", mettant en valeur un appartement perché sur les toits de la capitale.
![Un triplex comme une petite maison au coeur de Paris](https://static.cotemaison.fr/medias_12002/w_1365,h_1024,c_crop,x_0,y_603/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1678898759/cuisine-avec-devanture-vitree-tomettes-et-mur-en-pierres-couv_6145128.jpg)
Un triplex comme une petite maison au coeur de Paris
Le caractère pour le moins atypique de ce triplex n'a pas découragé ces nouveaux propriétaires, bien au contraire. Résidants dans le quartier de la Goutte d'Or depuis quelques années, les membres de cette famille avaient déjà tenté d'acheter cet appartement qui leur plaisait tant avant de voir le projet abrogé par le vendeur. Une première déception qui ne les a pas empêchés de retenter leur chance un peu plus tard - cette fois couronnée de succès. Il fallait pourtant tout imaginer pour transformer les beaux volumes disponibles en habitation digne de ce nom. Et pour cause, dépourvu d'électricité, de chauffage, et même d'eau courante, le triplex n'en était pas vraiment un lorsque les cofondatrices de OUI Architecture ont été mandatées pour le réhabiliter. C'est en utilisant un maximum de l'existant que les deux architectes ont esquissé les lignes d'une maison agréable mais toujours aussi atypique, au coeur de Paris. Une rénovation sous le signe de la récupération particulièrement inspirante.
![Plus de cachet pour ce duplex froid de prime abord](https://static.cotemaison.fr/medias_12002/w_1365,h_1024,c_crop,x_0,y_762/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1678875713/salle-a-manger-avec-table-bois_6145080.jpg)
Plus de cachet pour ce duplex froid de prime abord
Habituée des intérieurs plutôt anciens, la propriétaire de ce duplex strasbourgeois décide de lui insuffler du cachet en faisant appel à Silia Studio. Le décor froid de prime abord devient un cocon de douceur après intervention de la décoratrice qui mise sur la couleur, le papier peint et les matières afin de réchauffer l'atmosphère.
![À Marseille, un duplex repensé sur mesure](https://static.cotemaison.fr/medias_12001/w_1884,h_1413,c_crop,x_75,y_123/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1677486968/cuisine-bois-avec-ilot-blanc_6144583.jpg)
À Marseille, un duplex repensé sur mesure
Pour ce couple et son enfant en bas âge, l'agence Mon Concept Habitation n'a pas lésiné sur les moyens pour repenser son duplex marseillais. La plupart du mobilier conçu et réalisé sur mesure permet à la surface de gagner en rangement et en fonctionnalité. Les couleurs choisies, les matériaux chaleureux façonnent quant à eux un cocon douillet.
![Calme et raffinement pour ce duplex avec vue privilégiée](https://static.cotemaison.fr/medias_11998/w_1706,h_1280,c_crop,x_171,y_85/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1674486418/chambre-avec-baie-vitree-et-rangements-bas_6143302.jpg)
Calme et raffinement pour ce duplex avec vue privilégiée
Aux derniers étages, ce duplex domine le quartier des affaires de São Paulo au Brésil. Coup de coeur immédiat pour le couple de propriétaires : en plus du panorama, un impressionnant volume lui permet de projeter une vie de famille. Après deux années de travaux - prolongés à cause de la pandémie, cet appartement avec vue privilégiée s'habille d'aménagements intérieurs modernes et fonctionnels, imaginés par Amanda et Giovana du studio d'architecture AG. Un univers confortable, raffiné et intemporel transforme l'espace, autrefois en manque de caractère, en une bulle de calme et de sérénité. Les compositions de plantes verdoyantes aperçues à chaque ouverture, transportent les propriétaires bien loin de l'effervescence de la mégalopole tropicale.
![Un duplex atypique dans un hôtel particulier du 18e siècle](https://static.cotemaison.fr/medias_11995/w_1639,h_1229,c_crop,x_93,y_0/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1669030335/appartement-en-duplex_6141612.jpg)
Un duplex atypique dans un hôtel particulier du 18e siècle
Découverte à Roanne d'un projet de rénovation atypique : l'ancien hôtel particulier du 18e siècle s'est mué en plusieurs appartements, dont ce duplex de 45 m2 avec mezzanine, grâce à l'architecture d'intérieur Jonathan Jacquier-Laforge. Tout en conservant les éléments qui font le charme du lieu, le pro a su tirer parti de la belle hauteur sous plafond pour penser un intérieur moderne.
![Coup de frais pour cet appart en duplex avec toit-terrasse](https://static.cotemaison.fr/medias_11994/w_1365,h_1024,c_crop,x_0,y_673/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1667833287/cuisine-semi-ouverte-sur-le-salon-3_6141248.jpg)
Coup de frais pour cet appart en duplex avec toit-terrasse
Doté d'un toit-terrasse, cet appartement parisien en duplex a de quoi séduire. L'agence Atmosphères Design intervient pour lui donner un coup de frais : créer un dialogue esthétique entre les espaces, rénover partiellement la cuisine semi-ouverte, ou encore percer le plancher du premier étage pour faire circuler la lumière.
![Le bleu Klein rythme les trois étages de cet appartement près du Louvre](https://static.cotemaison.fr/medias_11994/w_1365,h_1024,c_crop,x_0,y_721/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1667899445/salon-avec-poutres-a-lesprit-arty_6141274.jpeg)
Le bleu Klein rythme les trois étages de cet appartement près du Louvre
La situation rêvée de ce triplex a naturellement conforté la nouvelle propriétaire dans son choix. Mais cet appartement atypique du premier arrondissement parisien avait bien d'autres atouts que celui de flirter avec les allées du Louvre et du quartier Beaubourg. Traversant, il ne souffrait pas des défauts de luminosité que l'on rencontre habituellement dans les immeubles anciens. Les nombreuses fenêtres se répondaient en effet d'un niveau à l'autre grâce au décloisonnement, réalisé une dizaine d'années plus tôt, au cours d'une première rénovation. Ce plan particulièrement aéré manquait toutefois de cadre. La jeune propriétaire a donc fait confiance à la créativité de l'Atelier Daaa pour mener à bien la rénovation qu'elle envisageait pour son nouveau lieu de vie. Le trio d'architectes s'est inspiré de l'environnement éclectique de l'appartement, visible depuis sa terrasse panoramique, pour en redessiner les contours. Ils ont notamment habillé le mur central en bleu Klein, colorant avec subtilité et originalité les trois niveaux du bien.
![Un duplex lumineux avec vue dégagée](https://static.cotemaison.fr/medias_11988/w_1661,h_1246,c_crop,x_181,y_119/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1656679184/grand-sejour-baigne-de-lumiere-naturelle_6138258.jpg)
Un duplex lumineux avec vue dégagée
Bien rare dans la capitale, ce duplex de 90 m2 profite d'une grande vue dégagée, sans vis-à-vis proche. Une kyrielle de fenêtres illumine le séjour ainsi baigné de lumière. La surface rénovée par l'agence Mon Plan d'Appart est pour l'instant dotée des aménagements minimums réalisés en partie sur mesure, n'attendant plus que le mobilier et la décoration de ses nouveaux propriétaires.
![Un beau duplex rénové dans un immeuble du 18e siècle](https://static.cotemaison.fr/medias_11986/w_1278,h_959,c_crop,x_220,y_40/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1653052009/une-grande-cuisine-ouverte-coloree_6137015.jpg)
Un beau duplex rénové dans un immeuble du 18e siècle
Trois siècles après la construction de l'immeuble, ce beau duplex fait peau neuve grâce à l'intervention de l'architecte d'intérieur Manuel Martinez. Un projet de rénovation complexe en raison des différentes strates historiques. Il faut préserver l'authenticité des 70 m2 tout en apportant le confort de la modernité. L'espace de vie en particulier s'ouvre largement, les combles sont aménagés.
![L'appartement coloré de Jordane, rénové par son amie architecte](https://static.cotemaison.fr/medias_11985/w_1366,h_1025,c_crop,x_0,y_883/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1651566290/piece-de-vie-avec-salle-a-manger-salon-mezzanine_6136441.jpg)
L'appartement coloré de Jordane, rénové par son amie architecte
C'est un projet coup de coeur que nous dévoile Bertille Bordja, architecte Diplômée d'État et bientôt HMONP, fondatrice de l'agence ovo/studio. Jordane, l'une de ses meilleures amies, maman de deux petites filles, fait appel à ses talents pour rénover son appartement bordelais qu'elle proposait jusqu'ici à la location. Une preuve de confiance qui scelle un peu plus leur amitié. Le plan d'origine déjà doté de deux chambres est cependant très mal agencé ; une partie des combles pouvant être aménagée en fait une rénovation à haut potentiel. Bertille Bordja y voit l'occasion de créer une mezzanine où nicher le coin nuit de sa cliente. Celle-ci lui fait part de ses envies déco : une ambiance bohème chic aux accents seventies. Avec Charlotte Cadé - cofondatrice de Selency -, Jordane et Bertille forment un trio professionnel et amical sur ce projet. L'appartement coloré de Jordane est naturellement empreint des codes vintage avec ses pièces chinées sur la célèbre brocante en ligne.
![Plus facile d'accès, ce 2ème étage de maison est prêt pour la location](https://static.cotemaison.fr/medias_11983/w_1815,h_1362,c_crop,x_232,y_0/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1649344640/une-cuisine-dans-le-couloir-installee-sous-la-pente-et-sur-une-legere-estrade_6135765.jpg)
Plus facile d'accès, ce 2ème étage de maison est prêt pour la location
À Garches, les propriétaires de cette maison ont fait appel à la décoratrice de EAD Espace Aménagement Décoration pour repenser leur 2ème étage afin de le rendre plus accessible. La création d'un ascenseur doublée d'un réaménagement complet - nouvelles peintures, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains - rend le bien prêt pour la location !
![Sous les toits, un duplex parisien comme une maison à l'esprit bohème](https://static.cotemaison.fr/medias_11983/w_1365,h_1024,c_crop,x_0,y_817/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1649144760/couloir-dentree-peint-en-bleu-banc-artisanal-console-vintage-toile-et-suspension-fibres-naturelles_6135646.jpg)
Sous les toits, un duplex parisien comme une maison à l'esprit bohème
Il fallait au moins l'oeil d'un professionnel pour projeter le futur aménagement de cet appartement parisien en duplex, tant l'espace du rez-de-chaussée était abîmé. Plus encore pour imaginer quoi faire de la surface brute de l'étage, constituée de plusieurs chambres de service réunies sans que de réels travaux n'aient été faits. Inoccupée pendant plusieurs années, l'habitation au charme typiquement parisien située sous les toits séduit Hava Castro. Architecte d'intérieur et décoratrice, la jeune femme endosse alors deux rôles, celui de propriétaire et de maître d'oeuvre. Une refonte du plan permet à la professionnelle d'ouvrir les espaces, d'en créer d'autres pour les besoins de sa famille - son mari et ses deux filles. Dans une recherche d'authenticité, Hava Castro mixe des pièces vintage à l'esprit bohème qui lui tiennent à coeur, à d'autres plus contemporaines. Résultat : le duplex ressemble à s'y méprendre à une petite maison chaleureuse, habitée par l'éclectisme et la couleur.
![Lumière sur ce duplex haut perché](https://static.cotemaison.fr/medias_11980/w_720,h_422,c_crop,x_0,y_450/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1644240920/une-cuisine-installee-dans-un-duplex-avec-nombreuses-ouvertures-sur-lexterieur_6133890.jpg)
Lumière sur ce duplex haut perché
Direction les Hauts-de-Seine à Levallois-Perret pour prendre un peu de hauteur dans ce duplex haut perché. Ses propriétaires ont contacté Mon Concept Habitation pour le rénover afin de le rendre plus fonctionnel. L'espace réaménagé et les menuiseries sur mesure y contribuent largement avec notamment une belle cuisine ouverte conviviale, ou encore un escalier bien pensé avec de nombreux rangements. Conception Mon Plan d'Appart.
![Ce duplex prend des accents japonisants](https://static.cotemaison.fr/medias_11979/w_1143,h_858,c_crop,x_0,y_222/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1642082780/une-verriere-bleu-plan-de-travail-en-bois-clair-papier-peint-japonisant-et-etageres-1_6133523.jpg)
Ce duplex prend des accents japonisants
Ce duplex parisien a subi une rénovation partielle. Seules les pièces à vivre ont fait l'objet de l'intervention de Parisd'intérieur. Des verrières, couleurs franches et papiers peints poétiques habitent désormais les lieux, dans une atmosphère teintée d'exotisme. La propriétaire souhaitait en effet un intérieur invitant au voyage. C'est chose faite avec des accents japonisants ici et là.
![Un duplex sous les toits ultra lumineux](https://static.cotemaison.fr/medias_11972/w_795,h_596,c_crop,x_272,y_112/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1631290427/appartement-parisien-en-duplex-tres-lumineux-nombreuses-fenetres_6129992.jpg)
Un duplex sous les toits ultra lumineux
Au dernier étage d'un immeuble du 18e arrondissement de Paris, ce duplex a tout pour plaire. Les nombreuses fenêtres et verrières créent un halo de lumière, mettant en valeur les aménagements bien pensés par l'agence ArchiCasanova. Le béton ciré au sol, la crédence effet granit, le bois des façades de la cuisine et les belles poutres apparentes façonnent un cocon chaleureux à l'ambiance brute. Ici le superflu n'a pas sa place pour gagner en impression de volume.
![Charmant appartement aux Batignolles, rénové en moins de 2 mois !](https://static.cotemaison.fr/medias_11952/w_1212,h_909,c_crop,x_836,y_157/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1599808404/cuisine-lineaire-noire-frigo-smeg-etageres_6119824.jpg)
Charmant appartement aux Batignolles, rénové en moins de 2 mois !
Jeune couple en quête d'un nouvel appartement, Marion et David s'apprêtent à accueillir leur premier enfant en commun. David a déjà un garçon, et avec son chien, la petite famille vit actuellement dans un loft atypique du 15e arrondissement. Il s'agit du tout premier cinéma muet de Paris, transformé en habitation modulable, aux grands volumes toutefois mal insonorisés. Pour une vie de famille, ce "bunker dans la ville" n'est pas idéal. Marion ayant toujours vécu dans des appartements parisiens très classiques, elle souhaite retrouver le charme des haussmanniens, sans la distribution conventionnelle des pièces. Un an et demi avant d'emménager dans leur nouveau cocon familial aux Batignolles, Marion et David avaient repéré ce 136 m2 au charme désuet sur leboncoin. Sans même le visiter, le coup de coeur est immédiat, mais l'appartement est déjà vendu. Une déception pour le couple qui insiste auprès de l'agent immobilier pour qu'il le recontacte en priorité si l'appartement devait se retrouver sur le marché. Sept mois plus tard, le coup de téléphone tant attendu tombe enfin, alors qu'ils sont en voyage à New-York. Une semaine après leur retour, Marion et David font une offre, si emballés qu'ils ne prêtent pas attention aux travaux à mener. Avec l'aide de l'agence Mon Concept Habitation, ils vont façonner un bien qui leur ressemble, non sans mal puisque le chantier démarre avant le confinement...
![Un petit duplex comme une maison de ville](https://static.cotemaison.fr/medias_11969/w_1365,h_1024,c_crop,x_0,y_762/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1624885227/salle-a-manger-avec-vue-sur-le-jardinet_6128290.jpg)
Un petit duplex comme une maison de ville
Belleville, quartier branché de la capitale, regorge de biens atypiques. En fond de cour, ce petit duplex parisien en est un, propriété d'une jeune femme qui s'y est installée voilà 3-4 ans et qui ressemble à s'y méprendre à une maison de ville. Sa mère lui offre à l'occasion la visite d'une architecte, Stéphanie Bertina Minel, afin d'avoir un avis expert sur son logement. Ces quelques années passées dans les 54 m2 lui ont permis d'identifier à la fois les atouts mais aussi les failles. Si le rez-de-chaussée donnant sur une petite terrasse ne souffre a priori d'aucun problème d'agencement, l'étage est quant à lui à revoir. La propriétaire dort en effet dans une chambre de seulement 5 m2, à défaut des 9 m2 réglementaires. L'architecte propose de redistribuer les espaces pour gagner en volume ; elle profite des travaux pour réaménager le palier ainsi que la petite salle de bains. Le projet est lancé et c'est très investies que mère et fille participent à la tâche afin de rénover le duplex. Une belle collaboration qui a porté ses fruits puisqu'aujourd'hui l'appartement est bien plus fonctionnel qu'il n'était jusqu'alors.
![Un projet taillé sur mesure en plein Paris](https://static.cotemaison.fr/medias_11969/w_1774,h_1331,c_crop,x_0,y_31/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1624868681/sejour-sur-mesure-dun-appartement-parisien-du-16e-avec-vue-sur-la-ville_6128250.jpg)
Un projet taillé sur mesure en plein Paris
Idéalement situé dans la rue de Passy, ce beau duplex de 130 m2 fait aujourd'hui le bonheur d'un jeune couple. Désireux de façonner un intérieur à son image, il mandate l'architecte d'intérieur des Intérieurs Chomet pour mener à bien ce projet sur mesure. Le résultat est un mélange d'audace et d'élégance qui donne toute sa prestance à l'habitation.
![Au Touquet, un pied-à-terre de 60 m2 à l'ambiance zen](https://static.cotemaison.fr/medias_11966/w_1799,h_1349,c_crop,x_0,y_55/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1621341965/couv-piece-de-vie-entre-blanc-et-beton-cire-avec-banquette-dangle-sur-mesure-en-bois_6127071.jpg)
Au Touquet, un pied-à-terre de 60 m2 à l'ambiance zen
C'est au fond d'une cour ombragée, en plein centre-ville du Touquet-Paris-Plage, qu'une famille de cinq a repéré ce lieu prisé pour savourer ses week-ends en bord de mer. Situé à quelques enjambées de la plage, le 60 m2 les avait surpris dès la première visite avec son charme singulier que la façade ne laissait pas vraiment présager. Les poutres apparentes et la verrière vintage qui perçait le plafond avaient notamment tapé dans l'oeil des futurs propriétaires. Ils étaient cependant moins convaincus par les volumes très cloisonnés, qui sous-entendaient des travaux pour les adapter aux exigences d'une résidence secondaire. Un regard professionnel n'était pas de trop pour les aiguiller dans ce nouveau projet de vie. L'architecte d'intérieur Julia Vancostenoble a joué du crayon pour corriger les faiblesses de ce bien en fond de cour manquant de luminosité. Le décloisonnement massif du rez-de-chaussée, ainsi que l'atmosphère zen dessinée par les lignes minimalistes du mobilier, ont notamment dicté la rénovation du pied-à-terre.
![Trois espaces réunis pour créer un duplex lumineux](https://static.cotemaison.fr/medias_11967/w_1688,h_1267,c_crop,x_149,y_0/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1622121516/chambre-mezzanine-sous-les-toits-avec-verriere_6127276.jpg)
Trois espaces réunis pour créer un duplex lumineux
Quand un couple achète ces deux appartements ainsi que leurs combles, il n'a qu'une idée en tête : réunir ces espaces pour en faire son cocon familial. Le logement, très cloisonné, doit également gagner en luminosité, grâce à de nouvelles ouvertures. Pour cette rénovation technique, il fait appel à l'agence Haddock Architecture. Les professionnels dessinent une verrière de toit qui fait entrer le soleil dans ce 80 m2, ainsi que des menuiseries sur mesure. Métamorphosé, le bien gagne une nouvelle distribution et une belle hauteur sous plafond qui permet de le transformer en duplex. Visite en images de ce projet aux multiples contraintes techniques.
![Un duplex aux notes industrielles modernisé](https://static.cotemaison.fr/medias_11967/w_1080,h_810,c_crop,x_0,y_454/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1621843881/un-duplex-avec-cuisine-installee-sous-la-mezzanine_6127215.jpg)
Un duplex aux notes industrielles modernisé
Bien qu'il s'agisse d'une rénovation partielle, les quelques transformations opérées dans ce duplex changent radicalement sa physionomie. Pour le rendre plus lumineux, les pro de l'agence Mon Concept Habitation ont commencé par repeindre le parquet et couler un béton ciré. Le vieil escalier a laissé place à un modèle en acier esprit indus plein de caractère. Quant à la cuisine, elle est décidement plus chaleureuse avec ses nouvelles façades en bois clair.
![Au dernier étage, un duplex de charme avec vue sur tout Paris](https://static.cotemaison.fr/medias_11967/w_1163,h_873,c_crop,x_63,y_58/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1622112623/salon-mansarde-dun-appartement-parisien_6127342.jpg)
Au dernier étage, un duplex de charme avec vue sur tout Paris
Passé entre les mains expertes de Kasha Paris, agence de création d'appartements qui s'est fait une spécialité dans les projets de rénovation sur mesure à Saint-Germain-des-Prés, ce bien atypique de 130 m2 (90 m2 en loi Carrez) a retrouvé charme et prestance. Lorsque Alon et Betsy Kasha les fondateurs et leurs associés découvrent le duplex perché au dernier étage d'un immeuble parisien, ils en saisissent le plein potentiel. Dans chaque pièce ou presque, une vue sur un monument de la capitale leur est offerte, de la tour Eiffel au dôme de l'Académie française. Aussi marchand de biens de luxe, Kasha Paris décide de transformer l'appartement en un bijou destiné à la vente dans laquelle se projettera bientôt un couple et son enfant. En attendant, il faut repartir de zéro car nombreux sont les problèmes auxquels le volume est confronté. Entre mauvaise isolation et faible luminosité ici et là, pas moins d'une année de travaux est nécessaire pour parvenir au résultat final.
![Après l'achat des combles, un 53 m2 transformé en duplex](https://static.cotemaison.fr/medias_11966/w_1552,h_1164,c_crop,x_358,y_198/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1620123980/decoration-design-et-ambiance-cosy-pour-le-sejour-dun-duplex-parisien-renove_6126752.jpg)
Après l'achat des combles, un 53 m2 transformé en duplex
Visite rue de Cotte, Paris 12, au dernier étage d'un immeuble ancien où Marine et Antoine les propriétaires nous ouvrent les portes de leur trois-pièces de 53 m2 en duplex. Un appartement plein de charme que l'agence WTF/A, composée des talentueux architectes Julie Mafrand, Gervaise Thiriet et Christophe Darbéda, eut pour mission de rénover entièrement. Marine connaissait bien la rue et le quartier pour y avoir déjà habité. Lorsqu'elle cherche à acheter avec Antoine et tombe sur l'annonce immobilière, elle n'hésite pas une seconde. Après avoir traversé la charmante cour intérieure, elle grimpe tous les étages de cet ancien couvent transformé en plusieurs appartements. Et découvre ce qui était au départ un deux-pièces, fait de bric et de broc. L'ancien propriétaire avait acheté des combles pour créer une mezzanine, mais la réunification des chambres des soeurs n'était pas optimale (il restait encore deux cuisines et deux salles de bains). La possibilité d'acquérir d'autres combles et d'étendre ainsi la surface du logement finit de convaincre Marine et Antoine de sauter le pas. Il ne restait plus qu'à repartir d'une base saine pour façonner l'appartement idéal.
![40 m2 optimisés avec une mezzanine à Lyon](https://static.cotemaison.fr/medias_11965/w_1418,h_1064,c_crop,x_0,y_0/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1619425926/un-appartement-lyonnais-transforme-apres-creation-dune-mezzanine_6126474.jpg)
40 m2 optimisés avec une mezzanine à Lyon
En créant une mezzanine et en installant de nouvelles cloisons, cet ancien appartement en T2 s'est transformé en duplex, gagnant ainsi plusieurs mètres carrés. Avec une hauteur sous plafond plus que généreuse, il aurait été dommage de ne pas profiter de cette superficie. Aujourd'hui sublimée par la couleur et des aménagements bien pensés, l'appartement est près à accueillir ses futurs locataires. Un projet signé Probatis Rénovation.
![90 m2 avec terrasse et rooftop !](https://static.cotemaison.fr/medias_11965/w_1911,h_1434,c_crop,x_137,y_24/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1619422541/sejour-dun-appartement-parisien-en-duplex-avec-terrasse-rooftop_6126445.jpg)
90 m2 avec terrasse et rooftop !
Niché dans le 19e arrondissement de Paris, ce duplex de 90 m2 profite d'une situation privilégiée. Sa terrasse et son rooftop lui offrent une vue imprenable sur la ville, sans compter qu'ils augmentent considérablement sa surface habitable. L'architecte d'intérieur Lara Grand s'est attachée à maximiser les ouvertures sur l'extérieur pour en profiter au maximum. En plus de repenser l'agencement de l'espace de manière fonctionnelle et optimisée.
![À Lille, un cocon familial sur deux étages](https://static.cotemaison.fr/medias_11965/w_1065,h_799,c_crop,x_0,y_438/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1618904807/meuble-sur-mesure-enserrant-la-cage-descalier-dun-appartement-en-duplex_6126283.jpg)
À Lille, un cocon familial sur deux étages
Acquisition faite de deux appartements - chacun à un étage différent - les propriétaires font appel aux pro de Mon Concept Habitation pour réunir les deux biens, et créer un seul et même appartement familial. Situé en centre-ville de Lille, le duplex est aujourd'hui un cocon chaleureux où les agencements sur mesure côtoient des tonalités ardentes.
![À Londres, la cheffe Anna Barnett nous ouvre les portes de son duplex](https://static.cotemaison.fr/medias_11965/w_1367,h_1026,c_crop,x_0,y_747/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1617963455/ilot-de-cuisine-en-marbre-et-bois_6126099.jpg)
À Londres, la cheffe Anna Barnett nous ouvre les portes de son duplex
Après avoir organisé des événements pour les chaînes MTV et Channel 4, puis mijoté restaurants éphémères et dîners à la carte dans l'est de Londres, la cheffe et chroniqueuse culinaire Anna Barnett a fui cette ébullition tout en gardant ses talents sur le feu. Dans une école victorienne rénovée avec goût, elle partage ses recettes maison à l'occasion de cours qui lui ressemblent.
![Ouverture et lumière pour ce duplex](https://static.cotemaison.fr/medias_11964/w_1407,h_1056,c_crop,x_0,y_865/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1617717860/une-bibliotheque-noir-sous-les-combles_6126039.jpg)
Ouverture et lumière pour ce duplex
Pour repenser le volume central de leur duplex situé à Boulogne-Billancourt, les propriétaires ont fait appel à l'expertise de l'architecte Chloé Cornu. En focalisant son travail sur l'escalier sur mesure, elle a déroulé le fil d'un projet plus ouvert - par conséquent plus lumineux - où les espaces se suivent avec cohérence. Sous les combles, la couleur et les motifs insufflent une ambiance chaleureuse et accueillante.
![Un duplex haut en couleur](https://static.cotemaison.fr/medias_11962/w_1815,h_1362,c_crop,x_229,y_0/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1615192479/hall-avec-escalier-dun-appartement-parisien-familial-sur-deux-etages_6124864.jpg)
Un duplex haut en couleur
La rénovation de ce duplex parisien a mis l'accent sur la couleur. Pour distinguer chacune des pièces et donner du caractère à l'habitation familiale, l'agence Mon Concept Habitation n'a pas lésiné sur une palette nuancée. Bleu nuit dans le séjour et la chambre parentale, vert dans l'entrée et la cuisine, terracotta pour le bureau... Ces tonalités tantôt profondes et chaleureuses, tantôt lumineuses décuplent le potentiel des espaces.
![Un mini duplex avec vue sur la cathédrale de Strasbourg](https://static.cotemaison.fr/medias_11962/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1615389289/mini-duplex-sous-les-toits_6124955.jpg)
Un mini duplex avec vue sur la cathédrale de Strasbourg
Surnommé "Le Perchoir" par le duo d'architectes d'intérieur Des Korês - en charge de la rénovation - ce mini duplex strasbourgeois siège au dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville. Avec vue sur la cathédrale, il offre de belles perspectives extérieures, au moins autant que de prestations ingénieuses en intérieur. Tout y est intégré au millimètre près afin de garantir l'optimisation de l'espace et un confort certain.
![Un beau duplex ultra lumineux](https://static.cotemaison.fr/medias_11961/w_1080,h_810,c_crop,x_0,y_554/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1613465134/cuisine-ouverte-noire-sur-une-salle-a-manger-avec-verrieres-et-grande-hauteur-sous-plafond_6124269.jpg)
Un beau duplex ultra lumineux
Lorsque les nouveaux propriétaires acquièrent ce loft, le bien est vieillissant. Les 90 m2 sont répartis sur trois étages, seulement le dernier souffre d'une hauteur sous plafond trop faible. Il faut faire table rase du passé pour retrouver des volumes généreux et lumineux. C'est à l'agence Mon Concept Habitation que le chantier est confié. Elle prend le parti de créer verrières et puits de lumière pour en faire un lieu très agréable à vivre. Réchauffé de-ci de-là par des tonalités de beige, de noir et de bois, l'intérieur se veut à la fois chaleureux et élégant. Une réussite.
![Mélange des genres dans ce duplex parisien haut perché](https://static.cotemaison.fr/medias_11959/w_1633,h_1225,c_crop,x_85,y_137/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1610448360/couverture-sejour-decloisonne-avec-moulures-cheminee-et-une-decoration-qui-mixe-les-styles_6123152.jpg)
Mélange des genres dans ce duplex parisien haut perché
Un coup de coeur immobilier ; voilà comment nous pourrions résumer l'histoire qui se cache derrière ce joli duplex du quartier Saint-Augustin à Paris 8. À l'aube d'un changement de vie, Tatiana Nicol cherchait un espace capable d'égaler son appartement du 4e arrondissement auquel elle était très attachée quand elle est tombée sur ce 120 m2 baigné de lumière. Traversant, rehaussé de moulures, de cheminées, il possédait même le balcon filant dont rêvait l'architecte d'intérieur - le lieu cochait donc toutes les cases du cahier des charges établi avec sa tribu. Les travaux à prévoir, loin de poser problème, étaient une autre source supplémentaire de motivation pour la pro qui souhaitait apposer sa patte dans cette enveloppe typiquement parisienne. Sous son crayon affûté, l'espace s'est révélé, adoptant de belles matières, quelques touches de couleurs et d'imprimés, sans surcharge. Le dernier étage fut même entièrement redessiné pour accueillir une suite parentale perchée sous les toits de la Capitale. Récit d'une rénovation inspirante.
![Transformation d'un appartement haussmannien en duplex](https://static.cotemaison.fr/medias_11959/w_905,h_679,c_crop,x_75,y_5/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1610448226/salon-dun-appartement-haussmannien-renove-en-couleurs_6123151.jpg)
Transformation d'un appartement haussmannien en duplex
C'est en ouvrant la trémie que les pro de l'agence Mon Plan d'Appart ont érigé cet appartement parisien au rang de duplex. D'une surface totale de 150 m2, le bien a fait peau neuve en respectant les codes de l'Haussmannien tout en s'offrant un brin de modernité. La couleur n'y est pas pour rien, de même que des aménagements contemporains, à l'image de la verrière et d'une cuisine équipée.
![Nouvelle vie dans cet appart familial qui passe de 55 à 80 m2](https://static.cotemaison.fr/medias_11957/w_1365,h_1024,c_crop,x_0,y_491/w_640,h_358,c_fill,g_center/v1606736654/miroir-refletant-le-coin-repas_6122156.jpg)
Nouvelle vie dans cet appart familial qui passe de 55 à 80 m2
Dix années, c'est le temps qu'il aura fallu à Marie Deroudilhe, architecte DPLG, et son mari pour agrandir leur appartement parisien. Le couple a déjà un premier enfant, et la place commence à manquer dans le petit duplex. Il tanne la propriétaire du studio contigu pour le racheter, peine perdue... Jusqu'à ce 1er avril, Marie est alors enceinte de son deuxième garçon, la nouvelle tant attendue tombe enfin. L'architecte n'y croit pas tout abord mais le projet d'achat se concrétise à vue d'oeil. Il faut faire vite, les travaux d'agrandissement de l'appartement débutent dans la foulée. L'annexe sur le palier devient une chambre pour enfant avec sa salle d'eau, rattachée au duplex existant, passant de 55 à 80 m2. Cela fait aussi plusieurs années que le couple songe à rénover entièrement son habitation familiale. Voilà un prétexte tout trouvé pour entamer de nombreux changements, à défaut de déménager. Sans toucher à la répartition globale des pièces, l'appartement d'aujourd'hui affiche un charme intemporel, doublé d'une optimisation pensée dans les moindres détails. Sa propriétaire nous en fait la visite.
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