L'appartement d'amoureux de Camille et Arnaud

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Pour un premier achat immobilier, ce jeune couple a frappé fort. L'appartement que Camille et Arnaud convoitent - un 37 m2 situé dans le 11e arrondissement de Paris - est dans un état plus que vétuste. Pas un mur n'échappe aux tapisseries et papiers peints d'un autre temps, quand une moquette douteuse recouvre une partie des sols ; sans parler de l'ambiance générale, sombre et défraichie. Il faut repartir d'une base saine pour établir le futur logement. Face à l'ampleur de la tâche, les amoureux contactent l'agence Transition Interior Design dont ils aiment particulièrement le travail. Margaux Meza et Carla Lopez se rendent sur les lieux en amont de l'acquisition afin de chiffrer les travaux. Le feu vert est donné, ne reste plus qu'à esquisser les contours d'un cocon douillet, fonctionnel et lumineux. Un pari réussi pour primo-accédants ravis !

En tant que primo-accédant, il est souvent délicat de se lancer en confiance dans un achat immobilier. Les choses se corsent d'autant plus si le futur appartement (ou la future maison) est à rénover. L'ampleur des travaux, la peur des difficultés financières et les aléas de chantier peuvent en repousser plus d'un. Pourtant, une fois le pas franchi, il est rare de regretter cet investissement. Ce n'est pas ce jeune couple qui dira le contraire, après avoir fait appel aux talents de l'agence parisienne Transition Interior Design. Comme beaucoup d'autres propriétaires, Camille et Arnaud ont confié leur premier projet à deux à des professionnels afin de s'assurer d'un résultat à la hauteur de leurs espérances. Ils n'ont pas été déçus. La preuve en images.
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>> Le projet en bref >> Le lieu : rue Titon, Paris 11. La surface : 37 m2. La durée des travaux : 3 mois. Le coût des travaux : entre 1200 et 1500 euros du mètre carré. L'idée : rénover un appartement parisien vétuste dans un esprit cocon pour un jeune couple primo-accédant.
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>> Retrouvez le profil et les réalisations de l'agence Transition Interior Design sur Côté Maison Projets

agrandir Objectif lumière et décloisonnement

1 - Objectif lumière et décloisonnement - Outre une situation privilégiée en plein coeur de Paris, cet appartement de 37 m2 profite du calme de la cour de son immeuble. Situé au 5e étage, il aurait pu paraître plus lumineux à la première visite si l'aménagement intérieur et les partis pris décoratifs datant d'un autre âge n'avaient pas rendu la surface bien sombre... L'objectif premier s'est donc rapidement profilé : retrouver une belle luminosité. La réorganisation du plan fût nécessaire pour y parvenir, d'autant que le couple souhaitait un espace fonctionnel, avec cuisine ouverte, chambre séparée et son dressing, pièce de vie confortable et salle de bains bien pensée.
Les architectes d'intérieur Carla Lopez et Margaux Meza commencent par ouvrir l'espace entre l'entrée et le futur séjour. Un couloir impossible à sacrifier fait ainsi office d'entrée, devenue bien plus fonctionnelle après intervention des pro. Il fallait créer du rangement pour Camille et Arnaud, résolu par un meuble semi sur mesure (caissons Ikea et portes sur mesure) peu profond. L'intégration d'une banquette, ses angles arrondis qui adoucissent la surface, et finalement l'allure très déco du meuble font oublier le long couloir. Sans compter que le regard est happé vers le séjour...
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agrandir Les rangements intégrés libèrent l'espace

2 - Les rangements intégrés libèrent l'espace - Une fois les cloisons tombées, la surface s'est soudain allégée, retrouvant perspectives et luminosité. L'impression d'espace s'est tout de suite faite sentir alors même que les mètres carrés sont comptés. Cette nouvelle fluidité d'une zone à l'autre, les pro l'ont renforcée en dessinant des aménagements intégrés. Partout où cela était possible - et pour répondre à un fort besoin de rangement de la part des propriétaires -, étagères, colonnes, placards et penderies ont investi les renfoncements. D'autres ont épousé les linéaires et angles de mur, à l'image du meuble TV, entièrement réalisé sur mesure. Avec sa bibliothèque déstructurée, ses placards fermés et son plateau filant sous la fenêtre, il offre une nouvelle fonctionnalité à l'espace. Travaillé comme le meuble d'entrée en angle arrondi, il accompagne par ailleurs avec douceur la déambulation dans l'appartement.

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3 - Des mètres carrés au profit du salon - S'il souhaitait conserver une chambre séparée, le couple n'avait pas l'intention de lui allouer plus de mètres carrés que de raison. Sa priorité était donnée à l'espace de vie, avec salon et cuisine ouverte. L'installation de la chambre s'est naturellement faite dans la pièce reléguée au fond de l'appartement, séparée jusqu'ici par une cloison pleine, légèrement avancée sur le salon comparé à aujourd'hui. Afin de récupérer un peu de surface côté séjour et surtout une meilleure luminosité, l'agence Transition Interior Design a pris le parti de créer une verrière qui délimite désormais la chambre. Pour gagner de la place, une porte coulissante ferme l'accès. Elle reste toutefois majoritairement ouverte afin de donner plus de perspective à la pièce de vie. L'ensemble paraît ainsi plus grand, plus aéré qu'il n'était.
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En photo :
canapé Linara My Deco Shop ; table basse made.com

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agrandir La chambre est condensée au maximum

4 - La chambre est condensée au maximum - La chambre étant petite, il est impossible de circuler autour du lit. Cela ne pose aucun problème aux propriétaires qui privilégient l'espace de vie et de réception. Sans compter que le coin nuit n'est pas dénué de ressort puisqu'il accueille un dressing pour deux avec de nombreux rangements. Margaux et Carla ont également imaginé une tête de lit séparative avec niches pour décupler les potentialités de stockage tout en restant fonctionnel.

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agrandir Avant travaux : l'ancienne salle de bains

5 - Avant travaux : l'ancienne salle de bains - Avant travaux, la salle de bains faisait grise mine. Située au fond du couloir d'entrée, elle a cédé aujourd'hui sa place à la cuisine que le couple souhaitait ouverte sur la pièce à vivre.
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agrandir Après travaux : la cuisine ouverte en couleurs

6 - Après travaux : la cuisine ouverte en couleurs - En ouvrant l'espace, il était impensable de conserver la salle de bains à son emplacement d'origine. C'est ainsi que cuisine et pièce d'eau de l'appartement ont inversé leur place : la nouvelle cuisine s'est ouverte sur le séjour, et la salle d'eau s'est installée près de l'entrée dans ce qui était l'ancienne cuisine. Attenante au salon, la cuisine se devait par ailleurs d'être un élément déco toutefois très fonctionnel. La présence de renfoncements çà et là a légèrement contraint l'organisation de l'espace, mais les pro sont parvenues à concilier dans peu de mètres carrés coin préparation, rangements et coin repas. Les façades des meubles vont du bois chaleureux à la teinte vert olive, celle-ci ajoutant de la couleur à un espace globalement blanc immaculé. Son emplacement est par ailleurs marqué par un carrelage foncé avec une pointe de motif, qui entre en contraste avec la douceur des autres éléments.
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En photo : carrelage de sol Bahya ; crédence Mosaic Factory ; suspensions La Redoute Intérieurs
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agrandir Intégrer la salle à manger à l'espace

7 - Intégrer la salle à manger à l'espace - Dans cette nouvelle configuration plus ouverte, propriétaires et architectes d'intérieur ont réfléchi à la meilleure configuration possible pour l'espace salle à manger. Plusieurs tests ont été effectués afin de définir la meilleure option : table à manger seule (il manquait alors du rangement), table à manger ET îlot de cuisine (cela prenait trop de place), îlot seul (absence de coin repas dans ce cas)... Les pro ont finalement opté pour un îlot multifonction permettant de résoudre la problématique de place et d'usage. Il constitue ainsi un bon retour de plan de travail avec évier intégré côté espace de préparation, et un coin repas confortable sur son autre versant.
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En photo : crédence Mosaic Factory ; plan de travail Easy Plan de Travail

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8 - Avant travaux : le séjour en piteux état - Camille et Arnaud partaient de loin en se lançant dans la rénovation de leur premier appartement. Il a fallu reprendre l'intégralité de l'électricité et de la plomberie, des postes de dépenses importants. Fort heureusement, le sol n'étant pas en mauvais état, il a pu être conservé, permettant de réaliser des économies. Quelques raccords ont été nécessaires ainsi qu'un ponçage et une bonne vitrification. Même procédé pour les radiateurs qui ont été gardés, dont certains sont restés en place, d'autres se sont déplacés.
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9 - Après travaux : douceur de vivre dans le séjour - Il fait aujourd'hui bon vivre dans cet appartement parisien, débarrassé d'un agencement et d'une décoration plus que vieillots. Il a retrouvé sa lumière et semble désormais plus spacieux qu'auparavant. Le choix des matériaux et de la couleur est allé dans ce sens, d'après une base de blanc et de bois, twistée ici ou là par une touche colorée et des lignes noires contrastées.
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En photo : suspension de la chambre La Redoute Intérieurs

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10 - Avant travaux : un couloir peu accueillant - Sombre, sinistre et pour ne pas dire interminable, le couloir existant était loin d'être accueillant.
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11 - Après travaux : une entrée fonctionnelle et chaleureuse - Inutile de souligner la transformation saisissante de l'entrée-couloir. Aujourd'hui bien plus chaleureuse, lumineuse et surtout fonctionnelle, elle n'est plus une pièce désagréable mais un espace de circulation efficace et bien pensé.
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En photo : appliques Nedgis

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12 - Avant travaux : une cuisine peu reluisante - Dans l'ancienne cuisine - qui n'est alors plus vraiment en état d'usage - les pro vont créer la nouvelle salle de bains. L'inversion des pièces dites techniques a permis de résoudre les problématiques de création/déplacement des arrivées d'eau habituellement rencontrées.
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agrandir Après travaux : une salle de bains lumineuse

13 - Après travaux : une salle de bains lumineuse - Chose rare dans un petit appartement, la salle de bains profite d'une fenêtre qui la rend d'autant plus agréable à utiliser. Les architectes d'intérieur ont pensé la pièce en harmonie avec les WC dont elle est séparée, ce afin de ne pas alourdir l'ensemble avec profusion de motifs, matériaux et couleurs.
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En photo : carrelage de sol Bahya

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agrandir La pièce d'eau est fonctionnelle

14 - La pièce d'eau est fonctionnelle - Malgré une surface restreinte, la pièce d'eau profite du confort digne des plus grandes salles de bains. Sèche-serviette, meuble vasque avec nombreux rangements, et colonne avec machine à laver ont même été intégrés !
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En photo : carrelage mural Leroy Merlin ; robinetterie Masalledebain.com ; applique LightOnline ; miroir made.com
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agrandir Une douche spacieuse et un garde-manger bien exploité

15 - Une douche spacieuse et un garde-manger bien exploité - En créant une colonne de rangement à l'entrée de la salle de bains, les architectes d'intérieur ont pu encastrer la douche, sans perte d'espace. De 110x90 cm, elle est généreuse et confortable, séparée par une paroi vitrée façon verrière coulissante pour gagner encore un peu de place. Sous la fenêtre, l'ancien garde-manger a quant à lui été ré isolé et transformé en espace de stockage supplémentaire, toujours utile dans une petite pièce comme celle-ci.

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agrandir L'ambiance des WC dans la continuité de celle de la salle de bains

16 - L'ambiance des WC dans la continuité de celle de la salle de bains - D'ores et déjà séparés de la salle de bains, les W.-C. ont été eux aussi entièrement refaits. Le modèle à poser a été remplacé par un modèle suspendu plus esthétique, au-dessus duquel l'espace était prétexte à la création de quelques rangements. À cela, les pro ont ajouté un lave-main très utile dans ces toilettes invités.

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