L'esprit campagne s'invite sous les toits de ce 37 m2 parisien

Par Camille Voituriez, publié le 09/02/2021 à 07:00

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Jusqu'ici en location dans un studio de la Capitale, une jeune trentenaire dynamique cherche un deux-pièces à rénover pour accéder à la propriété. Elle se met en quête de l'appartement idéal où elle pourra imprimer sa patte, faire quelque chose qui lui ressemble. Son choix s'arrête sur ce 37 m2 situé rue des Prairies - un nom évocateur - dans le 20e arrondissement. Au 6e et dernier étage, la jeune femme découvre un bien atypique qui possède tout le charme des années 1900. Un véritable coup de coeur. Il recèle un beau potentiel, repéré au premier regard par l'architecte Anne-Laure Dubois de l'agence ALD Architecte, mandatée pour l'occasion. Car s'il est un peu défraîchi, le F2 souffre surtout d'une distribution peu optimale. Certaines pièces sont disproportionnées à l'image de l'entrée, trop grande, et l'espace est cloisonné. Dommage quand on sait que l'habitation est traversante, avec vue dégagée sur la cour de l'immeuble et les maisons avec jardins situées en contrebas. Charge à la pro d'optimiser le plan pour faire la part belle à la lumière, à la fluidité et aux rangements dans ce petit espace.

Dans le rythme intense qu'impose la vie parisienne, la jeune trentenaire a trouvé le refuge idéal, perché sous les toits d'un immeuble des années 1900. Si le nom de la rue - des Prairies - dans laquelle il se trouve est déjà poétique en soi, le charme de son parquet en chêne d'origine, de la cheminée et du miroir anciens l'est tout autant. Conquise par ce bien atypique, l'architecte Anne-Laure Dubois a pris un réel plaisir à retravailler son identité dans l'esprit de la construction, en gardant les éléments d'origine et en enlevant ce qui avait été mal fait au fil des ans. Surtout, elle a su renforcer cette bulle de douceur en insistant sur l'esprit "campagne à Paris", l'appartement étant situé à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la sérénité végétale émanant de la cour intérieure. La proposition de l'architecte, son univers, résonnent chez la propriétaire qui se laisse transporter dans le projet. Achevés en 4 mois, les travaux lui ont permis d'emménager avec son compagnon dans un 37 m2 qui en paraît plus tant la pro a su optimiser le plan. Prenez un peu de hauteur et découvrez par vous-même...
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>> Le projet de rénovation en bref >> Le lieu : Paris 20e. La surface : 37 m2. La durée des travaux : 4 mois. L'idée : rénover un charmant petit appartement parisien situé au 6e étage en optimisant le plan pour vivre à deux confortablement.
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>> Découvrir le profil et d'autres réalisations de l'architecte Anne-Laure Dubois sur Côté Maison Projets

1 - **Un plan repensé pour plus de lumière et de fluidité** - En découvrant l'appartement qu'elle a pour mission de rénover, Anne-Laure Dubois n'est pas surprise par son plan très classique (et pas franchement optimisé) : l'entrée, assez grande, dessert d'un côté une petite salle de bains et un WC, séparés, en face une chambre, et de l'autre une petite cuisine fermée ainsi qu'un séjour. Les quelques portes et cloisons rendent la circulation peu aisée, sans parler de la lumière qui peine à circuler dans un espace pourtant traversant. La pro à la tête de l'agence ALD Architecte songe avant tout à retrouver une logique d'organisation des pièces. Sans entamer des travaux faramineux, elle se concentre sur l'entrée et la cuisine, auxquelles elle donne des proportions plus justes. L'idée est de les réunir, pour ne former qu'un seul et même espace, une entrée-cuisine, ou cuisine-entrée, désormais ouverte sur le séjour lumineux. Quant à l'accès à la chambre, Anne-Laure Dubois le condamne, récupérant une cloison contre laquelle adosser un meuble de famille cher au coeur de la propriétaire, trouvant sa juste place dans l'entrée. La chambre est désormais accessible par le séjour, côté façade de l'immeuble, où elle profite d'une meilleure luminosité et d'une perspective plus agréable sur le salon.
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**En photo :** peinture Wevet Farrow & Ball ; meuble de famille datant des années 60
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**>> A lire aussi >> Avantages et inconvénients de l'appartement traversant**

Simon Genillier Roelsgaard

2 - **Une pièce de vie lumineuse sous les toits** - Séduites par le charme du deux-pièces niché sous les toits, propriétaire et architecte s'y sont tout de suite senties bien. Un petit rafraîchissement s'imposait toutefois avant de crier victoire. Anne-Laure Dubois s'est appuyée sur les éléments d'origine pour déployer ensuite une palette de tons doux et lumineux et des matériaux naturels destinés à se patiner avec le temps. L'objectif : cultiver l'imperfection des choses pour mieux sublimer l'esprit intemporel des lieux. Le blanc s'est imposé comme faire valoir des revêtements que sont le parquet, ou encore les carreaux de ciment effet terrazzo repris dans les pièces dites techniques afin de créer une unité au sein du petit espace. La table basse est un des nombreux éléments réalisés sur mesure par l'architecte sur ce projet : constituée d'un plateau en granit bleu et d'un piètement en laiton (rappel du miroir ancien), elle offre un supplément d'âme à ce salon cosy.
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**En photo :** table basse sur mesure avec plateau en granit bleu Bahia et piètement laiton

Simon Genillier Roelsgaard

3 - **Un brin de campagne à Paris** - Sa situation au calme en dernier étage, avec vue dégagée sur l'extérieur font de cet appartement parisien une bulle de douceur dans un environnement toujours en pleine effervescence. C'est ce qui a largement conquis la propriétaire, raison pour laquelle aussi l'architecte a fait le choix de matériaux et de couleurs les plus naturels et chaleureux possible. Canapé en velours vert, suspension en cannage, étagère en chêne participent à cet écrin bucolique sans faire d'ombre aux éléments d'origine.
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**En photo :** chaises marteau Arne Jacobsen ; canapé La Redoute Intérieurs ; suspension tressée main achetée dans un passage parisien
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Simon Genillier Roelsgaard

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