C'est au détour d'un chemin, derrière un jardin foisonnant de végétation, que Vincent et Quentin sont tombés sur la perle qu'ils cherchaient depuis un moment : une maison en plein Paris. Avec ses colombages et ses petites fenêtres à soufflets, la bâtisse possédait de sérieux atouts que ces amoureux d'architecture ont tout de suite décelé. Ils étaient conscients qu'une telle opportunité ne se représenterait pas de sitôt sur le marché parisien. Épaulé par les professionnels de l'agence Lagom, le couple s'est donc lancé, avec un projet ambitieux de restructuration de la maison. Les architectes d'intérieur ont notamment retravaillé la façade, en ajoutant quelques ouvertures, pour moderniser (sans dénaturer) le visage de ce 100 m2.
Locataires d'un grand appartement du 17e arrondissement, ces jeunes propriétaires ne s'attendaient pas à dénicher une maison à seulement quelques encablures de leur location. Le destin s'en est pourtant mêlé en leur permettant de concrétiser un beau projet de vie sans bouger de leur quartier fétiche. Un premier achat que le couple a pu concrétiser grâce aux conseils de Déborah Calfond et Avinoam Bettan, cofondateurs de l'agence Lagom. Il faut dire qu'un regard professionnel n'était pas de trop pour démêler les possibilités de cette habitation. Construite au début du 20ème siècle, elle affichait une vraie personnalité grâce à ses colombages mais son agencement manquait de modernité. Les pièces morcelées à l'intérieur n'étaient pas au goût des deux hommes, qui rêvaient plutôt d'ouverture - notamment pour profiter du jardin luxuriant. Toute la rénovation s'est articulée autour de ce besoin d'espace et de luminosité. Création de baies vitrées, de fenêtres de toit, les architectes d'intérieur n'ont pas hésité à percer ici et là la façade pour mener a bien le chantier. Les aménagements sur mesure ont ensuite permis de modeler une décoration contemporaine, en accord avec les nouveaux contours de cette maison parisienne.
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>> Le projet de rénovation en bref >> Le lieu : Paris 17. La surface : environ 100 m2. La durée des travaux : 9 mois. Le budget : environ 250 000 euros pour les travaux (hors menuiseries fenêtres). L'idée : repenser complètement le rez-de-chaussée de cette maison ancienne pour obtenir un esprit loft, maximiser la luminosité en créant différentes ouvertures sur la façade, dessiner une ambiance contemporaine avec des matériaux et des pièces de qualité.
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- Une maison cachée derrière un jardin foisonnant de la Capitale
- Cachée derrière un chemin verdoyant, cette maison du 17e arrondissement a d'abord séduit Quentin et Vincent par son côté préservé - depuis la rue il est impossible de deviner qu'une telle propriété est installée à l'arrière. Le jardin très arboré a également joué un rôle central dans ce projet immobilier. Les fougères, bambous et autres noisetiers plantés par les anciens propriétaires ont composé une jolie jungle urbaine au fil des années, au point de créer un cocon qui semble bien loin des agitations citadines. Il suffit pourtant de repasser le portail pour se retrouver en plein coeur d'un quartier animé de commerces et de restaurants.
La maison n'était pas sans défauts pour autant. La décoration intérieure reposait sur beaucoup d'éléments en bois et d'accessoires colorés qui ne convenaient pas vraiment aux envies du jeune couple. Surtout, les espaces de vie étaient un peu trop sombres pour s'y projeter en l'état - en particulier pour ces adeptes d'intérieurs clairs et épurés. Mais aussi importants sont-ils, les travaux à prévoir n'étaient rien comparé au confort et à l'espace qu'offrait ce bien parisien.
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Lagom
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- La rénovation fut contrainte par l'architecture de la maison
- Mandatés avant même de signer le compromis de vente, Déborah Calfond et Avinoam Bettan ont participé à toutes les étapes clé du projet. Ils ont conforté les deux hommes dans cette aventure immobilière en leur proposant des solutions concrètes pour régler les problèmes de la maison - et en particulier la question de la luminosité. La bâtisse étant aveugle sur trois faces, seule la devanture alimente l'intérieur en lumière naturelle. Une contrainte qu'il était indispensable de prendre en compte avant d'entamer de quelconques transformations. "La façade était la seule partie externe de la maison que nous pouvions modifier pour apporter de la clarté, explique Déborah Calfond. Nous avons choisi de percer des fenêtres supplémentaires, en privilégiant de grands panneaux vitrés sur toute la longueur du mur. La reprise de la façade a concentré beaucoup de travail car nous avons dû modifier certains colombages." Une déclaration préalable de travaux fut déposée pour permettre aux pro de toucher à la structure. Les nouvelles ouvertures ont pu être créées grâce au travail des anciens architectes, intervenus il y a plus de 20 ans sur la demeure. "Ils ont fait un gros travail de solidification des planchers et des murs ce qui a facilité notre intervention." La porte d'entrée fut ensuite travaillée comme une énième cloison vitrée. Montée sur un pivot, elle s'ouvre comme un battant et contribue à scénariser l'entrée de la maisonnée.
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Maude Artarit
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- Travailler l'ouverture du rez-de-chaussée
- Les nouveaux propriétaires souhaitaient pouvoir profiter au maximum de leur jardin - un vrai luxe quand on vit dans la Capitale. Créer une grande baie était le meilleur moyen d'ouvrir l'intérieur sur l'extérieur. Les cofondateurs de l'agence Lagom ont misé sur une version avec porte accordéon qui permet de prolonger l'espace de vie dehors lorsqu'elle est entièrement ouverte. Une baie en aluminium avec un cadre très fin fut choisie pour accentuer la modernisation de la façade - elle a permis d'apporter un côté graphique, sans dénaturer les colombages d'origine. Le chantier de restructuration était également l'occasion de créer une terrasse à proximité de la maison, histoire de savourer la douceur des soirées d'été et d'automne. Protégée du vis-à-vis par les nombreux végétaux du jardin, la petite terrasse en bois s'est inscrite dans le prolongement de la nouvelle cuisine.
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En photo : mobilier de jardin Petite Friture
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Maude Artarit
4 - Avant travaux, une maison surchargée de mobilier et de couleurs - Les 100 m2 étaient très surchargés au moment de l'acquisition. Les meubles en bois et les nombreux bibelots colorés qui trônaient sur les étagères et les tables, ne permettaient pas vraiment de visualiser l'ampleur du volume à disposition. En somme, l'intérieur était à l'image des anciens habitants très attachés à la couleur. Pour le couple comme les architectes d'intérieur, il était nécessaire d'épurer la structure avant d'envisager une décoration plus contemporaine entre ses murs. L'autre problème était lié à la configuration même du rez-de-chaussée. Composé de plusieurs pièces, il était surtout scindé en deux parties indépendantes - d'un côté le séjour, de l'autre un bureau professionnel où exerçait l'ancienne propriétaire des lieux en tant que chiropracteur. Il existait donc une vraie rupture entre les différents morceaux du rez-de-chaussée.
Lagom
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- Des espaces de vie réunis en un seul tenant
- "Il était important de réunir les deux pendants du rez-de-chaussée pour récupérer un maximum de mètres carrés. L'objectif était d'obtenir un grand séjour où tous les espaces sont au même niveau : il n'y a pas de hiérarchie entre l'entrée, la cuisine et le salon, comme ce peut être le cas dans une maison bourgeoise, on pénètre ici comme dans un plateau où toutes les fonctions sont égales", précise Déborah Calfond. Le bureau professionnel a naturellement disparu au cours du chantier : il a suffi de déposer la cloison centrale pour dévoiler tous ces mètres carrés supplémentaires. En réalité, tout ce qui pouvait l'être fut déposé, même le carrelage. Un gros travail fut réalisé au niveau du sol pour obtenir le béton ciré qui s'étend aujourd'hui d'un bout à l'autre du rez-de-chaussée. Les ouvriers ont supprimé l'ancien dallage pour retrouver le sable et permettre la pose d'un chauffage au sol sous le futur béton. Un détail qui a son importance puisque le couple peut aujourd'hui vivre pieds nus au sein de la maison sans souffrir du froid. Le sol chauffant diffuse une chaleur douce et constante qui insuffle une atmosphère cosy dans cet intérieur pourtant dominé par des matières brutes. L'unité obtenue avec ce nouveau revêtement a également accentué l'impression d'un intérieur sans rupture, où le regard circule librement. De fait, aucun meuble haut ne vient entraver le décor.
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En photo : escalier sur mesure Les Ateliers du 4 ; plaid Le Monde Sauvage
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Maude Artarit
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- La luminosité au coeur des préoccupations du chantier
- Toute la transformation de la maison s'est articulée autour de la luminosité. Les pro ont poussé le travail de la lumière au paroxysme en créant de nouvelles ouvertures sur la façade, mais aussi au niveau de la trémie. Une fenêtre de toit fut percée en haut de l'escalier pour permettre à la lumière zénithale de se diffuser dans l'ensemble du volume. Et par conséquent, le palier d'origine fut remplacé par une dalle vitrée, qui laisse le champ libre aux rayons du soleil tout au long de la journée. Depuis la toiture jusqu'au séjour, la lumière peut donc largement circuler, pour le plus grand bonheur des nouveaux habitants. Certains parti pris esthétiques ont ensuite décuplé la clarté obtenue avec ces aménagements. Tous les murs de la maison sont habillés d'une peinture blanche après avoir été renforcés en isolation - un souhait réfléchi par le couple, qui ne souhaitait pas vraiment injecter de la couleur. La luminosité est naturellement accentuée par ce blanc dominant, d'autant que les poutres foncées qui ornaient autrefois le plafond ont complètement disparus durant les travaux. Le faux-plafond a d'ailleurs permis d'unifier les différents espaces du rez-de-chaussée après la dépose des cloisons.
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En photo : table et chaises chinées sur Selency
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- Insuffler de la chaleur avec la nouvelle cuisine
- La cuisine fut entièrement déposée et déménagée sur le mur opposé pendant la rénovation. L'espace (autrefois occupé par un bureau de chiropracteur) offrait une belle superficie à cette fonction clé de la demeure qui devait également accueillir la nouvelle salle à manger du couple. Les meubles se sont concentrés contre les cloisons, épousant pleinement l'angle de la pièce pour permettre à la cuisine de prendre de l'ampleur. Si des caissons standards ont été privilégiés en base, le couple s'est ensuite tourné vers la marque Reform pour les façades. Dessinées par des designers danois, les portes sont pensées pour s'adapter parfaitement aux mesures des placards. Un placage chêne fut choisi pour réchauffer l'ambiance du rez-de-chaussée où les textures froides comme le métal et le béton sont dominantes. Le bois permettait également de personnaliser la cuisine tout en restant dans la veine contemporaine et léchée recherchée par le duo. Les façades boisées ont effacé le côté "technique" de la cuisine - elles lui ont donné des airs de meuble menuisé.
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En photo : cuisine Ikea dotée de portes sur mesure Reform, plan de travail sur mesure
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Maude Artarit
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- Des touches de noir ont rehaussé l'atmosphère épurée
- À l'image des cadres qui entourent les fenêtres, la décoration intérieure est ponctuée de petits détails noirs. Dans la cuisine, un plan de travail en pierre foncé fut choisi pour souligner les façades en bois doré et fondre les équipements techniques dans le décor - comme les plaques ou l'évier. De la même manière, les poignées en métal noir ont permis de rehausser le profil nature des caissons avec une touche design qui s'inscrit naturellement dans l'atmosphère de la maison. Mais le regard est aussi attiré par le luminaire choisi pour orner le plafond de la cuisine. Déniché par Déborah Calfond, ce plafonnier est une véritable pièce déco qui renforce le caractère de la pièce à vivre. S'il nécessite l'intervention d'un électricien, ce luminaire peut être adapté aux envies de chacun - le réseau de fil peut être entièrement repensé en fonction de l'architecture et des emplacements souhaités pour les suspensions. Ici, il habille élégamment les contours de la cuisine, en se détachant du plafond blanc grâce à sa robe noire.
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En photo : plafonnier semi sur mesure Vibia ; crédence Mutina
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9 - Avant travaux, l'escalier passait inaperçu dans la configuration d'origine - Autrefois appuyé contre la cloison du bureau, l'escalier n'a pas survécu aux transformations de la maison. Cet élément de l'architecture intérieure n'était pas du tout mis en valeur dans l'ancienne configuration - son rôle était purement technique, permettant de relier le rez-de-chaussée à l'étage sans danger. Les architectes d'intérieur de l'agence Lagom avaient une tout autre ambition pour l'escalier post rénovation. Ils souhaitaient une pièce forte qui contribue d'une manière ou d'une autre au décor du séjour. Avec l'accord des propriétaires, ils ont travaillé sur une autre lecture de cet élément de structure.
Lagom
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- Un escalier pensé comme le coeur névralgique de la maison
- Si l'escalier en bois fut entièrement supprimé au cours des travaux, il n'était en revanche pas possible de changer l'emplacement de la montée. La trémie contraignait la position du futur escalier - soit en plein milieu de l'espace à vivre. Pour Avinoam Bettan et Déborah Calfond, la meilleure option restait de traiter les marches comme des éléments significatifs et constitutifs de la décoration. La structure devait être aussi légère que possible pour ne pas entraver le passage de la lumière entre le salon et la cuisine - d'où le choix du métal. "Un escalier représente toujours un point de dépense conséquent dans un projet. Quitte à dédier pas mal de budget à cet aménagement, il nous semblait important de le traiter comme une pièce design." Les deux pro ont donc travaillé en collaboration avec un ferronnier, Jean-Philippe Dham des Ateliers du 4, pour esquisser les contours du futur élément. Au fil des discussions, l'idée d'une silhouette Eiffel s'est naturellement dessinée. Elle permettait d'accentuer l'esprit contemporain des lieux tout en étant suffisamment ajourée pour laisser le regard et la lumière filer. Un quart tournant fut ajouté pour adoucir les lignes strictes de la structure avec une légère courbure. "L'escalier est la véritable pièce maîtresse de la maison à mon sens, conclut la pro, il lui donne tout son caractère."
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En photo : escalier sur mesure Les Ateliers du 4
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Maude Artarit
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- Jeu de dissimulations dans le salon
- L'épure est sans aucun doute le mot d'ordre du salon. Les murs blancs, le sol en béton ciré, ont permis de composer une décoration minimaliste comme le souhaitaient les jeunes propriétaires. Le mobilier fut essentiellement chiné en brocantes et sur des sites spécialisés afin d'inviter quelques pièces signées dans le décor - comme ces fauteuils Pierre Paulin. L'agence Lagom a également travaillé sur deux colonnes sur mesure, apposées contre le mur du fond. L'un des caissons fut pensé pour accueillir le compteur électrique ainsi que le système du sol chauffant - le deuxième fut dessiné par souci de symétrie, et permet aujourd'hui de stocker quelques affaires. Ces menuiseries cachent également un système d'enceintes ingénieux et quasi-invisible. Comme le couple est féru de cinéma, il était important de prévoir un équipement pour des séances de projection ponctuelles. Les portes des colonnes sont notamment composées de toile transsonore (en partie grise) pour permettre au son de se diffuser sans problème dans toute la pièce - le vidéoprojecteur et l'écran ont quant à eux été intégrés dans le faux-plafond. Ainsi les éléments sont complètement invisibles quand ils ne sont pas en fonctionnement. Un système bluffant qui s'apparente au home cinema, les équipements encombrants en moins.
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En photo : fauteuils Pierre Paulin chinés sur Selency ; tableaux signés Sheina Szlamka ; tabourets Ikea
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Maude Artarit
12 - Avant travaux, une grande bibliothèque trônait dans la chambre d'amis - L'étage de la maison n'a pas subi beaucoup de modifications de plan au cours de la restructuration. Les pièces sont restées sensiblement les mêmes en matière de superficie, tout simplement car elles étaient bien proportionnées ainsi. La bâtisse datant du début du 20ème, la distribution intérieure était plutôt bien pensée pour la vie moderne. Quelques ajustements étaient toutefois nécessaires pour répondre aux habitudes du couple, mais aussi refléter leur personnalité entre ses murs, encore bien imprégnés des anciens propriétaires. La chambre d'amis, située à droite du palier, profitait déjà de sa propre salle de bains ce qui a facilité l'aménagement de l'étage. Les pro ont également conservé l'idée de la bibliothèque pour cet espace multifonction - des menuiseries étaient cependant à prévoir pour remodeler le rangement.
Lagom
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- Quand les aménagements épousent l'architecture
- La pièce en question profitait déjà d'une bibliothèque lorsque Déborah Calfond et Avinoam Bettan ont découvert les lieux. Façonnée en bois foncé, son esthétique n'était pas vraiment en accord avec les ambitions des propriétaires qui tendaient plutôt vers une décoration léchée. Les architectes d'intérieur ont donc retenu l'idée d'une bibliothèque mais en proposant de la réinterpréter à travers un prisme beaucoup plus moderne. Le bois couleur miel s'est effacé au profit d'un chaume massif - bien plus en accord avec le parquet chêne. Surtout, l'aménagement fut placé contre le mur le plus long, histoire d'augmenter la capacité de stockage. Les menuiseries se sont appuyées sur l'architecture existante (pente de toit, profondeur sous plafond) pour épouser pleinement la forme de la cloison. La structure bois fut ensuite agrémentée de cubes de rangement blancs et verts, qui ont permis d'apporter du rythme au dessin minimaliste de la bibliothèque.
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En photo : bibliothèque sur mesure rehaussée de cubes de rangement Cubit
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- Un nouveau coin bureau s'est glissé devant la fenêtre
- Pour exploiter pleinement les mètres carrés de cette chambre d'amis, il fut décidé d'y glisser un espace bureau. Une tablette modulable s'est donc installée dans le prolongement de la bibliothèque pour permettre au couple de travailler à domicile. Doté d'un plateau coulissant, le bureau peut être agrandi ou au contraire réduit au strict minimum quand il n'est pas utilisé - ainsi la circulation au sein de la pièce n'est pas impactée par ce nouvel aménagement. "Nous avons choisi de l'installer devant la fenêtre bandeau pour que nos clients puissent profiter de la vue dégagée sur le jardin lorsqu'ils travaillent depuis la maison." Cette simple tablette a également souligné le travail réalisé autour des ouvertures. À l'étage comme au rez-de-chaussée, les fenêtres étaient autrefois entourées de cadres en bois foncé qui obstruaient le passage de la lumière. Ils furent remplacés par des versions en aluminium beaucoup plus fins qui ont accentué l'esprit "maison d'architecte" de cette bâtisse. Les encadrements étaient ici indispensables pour intégrer naturellement les nouvelles fenêtres dans la façade à colombages.
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En photo : chaise chinée sur Selency ; bureau sur mesure
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- Ambiance graphique dans la chambre "master"
- Même si la chambre principale n'a pas beaucoup bougé en termes de superficie, elle a largement gagné en confort grâce aux rénovations effectuées. Des toilettes ont pu être ajoutées à cette partie de l'étage pour créer une vraie suite parentale. La surface d'origine était alors encombrée par une série de caissons colorés qui attiraient immédiatement le regard - résultat, le reste du mobilier passait complètement inaperçu. Les fondateurs de l'agence Lagom ont donc imaginé des aménagements diamétralement opposés pour le futur espace nuit des propriétaires. Les larges caissons ont été remplacés par des étagères et penderies sur mesure qui épousent l'architecture. Bien qu'il occupe toute la longueur du mur, le nouveau dressing s'est habillé de rideaux immaculés qui adoucissent (visuellement) sa présence. Les rangements sont également passés au second plan grâce au travail effectué autour de la tête de lit. Cette cloison d'appoint fut postée au centre de la pièce pour attirer tous les regards. Elle permettait également d'asseoir le lit au sein du volume, comme dans une vraie "master room".
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En photo : appliques Estiluz ; linge de lit Couleur Chanvre ; peinture Bleu Royal de Tollens
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- La tête de lit pensée comme une pièce maîtresse
- La tête de lit n'était pas seulement considérée comme un élément de structure dans ce projet : elle permettait aussi de caractériser le décor de la chambre. Ce fut d'ailleurs l'une des rares pièces traitée en couleur dans cette maison parisienne ; le bleu profond choisi a permis de contraster le blanc dominant, tout en enveloppant le couchage dans une atmosphère plus cosy. Un aplat coloré qui a complètement chamboulé le visage de la chambre parentale. "La verrière permettait de compléter la tête de lit sans amputer la belle lumière de la chambre, précisent les architectes d'intérieur. Nous avons opté pour un dessin très graphique, un peu à la Mondrian, qui s'inscrit dans l'atmosphère contemporaine des lieux." Un verre strié fut préféré aux carreaux classiques pour floutter légèrement la partie rangement qui se dissimule à l'arrière de la cloison. Les verres ont ensuite été posés dans différents sens afin d'accentuer le côté arty.
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Maude Artarit
17 - Avant travaux, la baignoire d'origine était encastrée dans le sol - L'ancienne salle de bains était à l'image de toute la maison - un peu trop chargée en bois. Elle n'était naturellement pas au goût des nouveaux propriétaires qui rêvaient d'épure pour leur future suite. Mais le problème principal de la pièce d'eau était lié à la baignoire, installée à fleur de sol. Elle était encastrée dans le faux-plafond de la cuisine, à cheval entre deux planchers, et manquait de fait de praticité. Il semblait essentiel de repartir sur un plan vierge pour transformer cette salle de bains dans les règles de l'art.
Lagom
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- Vague rétro dans la salle de bains rénovée
- La baignoire encastrée n'a évidemment pas survécu au chantier. Une douche correspondait mieux aux habitudes de vie du couple - tout en économisant de précieux mètres carrés sur la circulation. Le point de départ de la transformation fut l'introduction d'une grande douche à l'italienne, en lieu et place de l'ancienne baignoire. Ses proportions généreuses ont permis de conserver un maximum de confort dans cette partie de la suite. "Nous avons choisi de travailler sur un carrelage très graphique, qui puisse concurrencer le tempérament de la chambre. Le calepinage fut volontairement dessiné depuis le sol jusque sur les murs afin d'obtenir un dégradé de couleur - les carreaux les plus foncés se concentrent au sol puis le dessin s'éclaircit, jusqu'à devenir complètement blanc en lisière de plafond." Ce carrelage était un vrai parti pris esthétique pour démarquer cette salle de bains des standards. Le meuble vasque fut choisi pour les mêmes raisons. Cette ancienne enfilade scandinave a subi quelques traitements avant d'endosser son nouveau rôle. Chinée par les architectes d'intérieur, elle fut ensuite confiée à un menuisier - poncée jusqu'au bois d'origine, vernis à plusieurs reprises avec un traitement spécial hydrofuge, elle est aujourd'hui parfaitement étanche. "Récupérer un meuble ancien en guise de meuble de salle de bains est une très bonne idée, à condition de le traiter pour. Les bois des buffets ne sont pas faits pour résister aux ambiances humides des pièces d'eau. Si l'on veut éviter les mauvaises surprises, il ne faut pas négliger cette étape de préparation de la matière."
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En photo : carrelage Puzzle de Mutina ; meuble vintage transformé et surélevé avec des pieds Superfront
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Maude Artarit
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