Une maison de ville pensée pour la vie de famille

Par Camille Voituriez, publié le 29/03/2020 à 11:00 , mis à jour le 12/03/2021 à 15:30

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L'arrivée de son deuxième enfant pousse cette famille à quitter le centre de Paris pour gagner en mètres carrés et en verdure. À Bois-Colombes, elle visite une maison des années 1900 de 100 m2, et avec plus de jardin encore. Il faut toutefois redoubler d'imagination pour s'y projeter car l'habitation est dans son jus, depuis près de 50 ans. La façade ne fait pas rêver, tout comme l'intérieur très cloisonné, pour le moins vétuste. Tout est à refaire, un défi que relèvent les nouveaux propriétaires, aidés par les architectes d'intérieur de l'agence Habiteum. Le budget étant limité, les travaux s'orchestrent en deux temps. Le premier est dédié à la réfection du rez-de-chaussée et du premier étage ; le second, un an plus tard, à la création d'une surélévation de près de 50 m2 et au ravalement extérieur. Après tant d'effort, la maison de ville s'est muée en une habitation chaleureuse pour la famille, agrandie depuis.

Passer de cette maison ancienne à une habitation moderne ne fût pas une mince affaire. Si le premier étage a subi un sacré rafraîchissement, le rez-de-chaussée lui, s'est totalement transformé, faisant fi des cloisons existantes au profit d'un aménagement plus ouvert. À l'image de cet espace, c'est toute la maison qui a été repensée pour la vie de famille, avec chaleur et convivialité. L'objectif étant de rendre le quotidien des propriétaires et de leurs trois enfants en bas âge, aussi facile que possible. À commencer par le choix des matériaux, simples et résistants, qui assurent une continuité d'une pièce à l'autre. Jusqu'au troisième étage, créé de toute pièce, et entièrement dédié aux parents. Sans renier l'histoire passée du lieu, les pro de l'agence Habiteum ont su préserver le charme existant et l'insuffler lorsqu'il manquait. La preuve en images.
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>> Le projet de rénovation en bref >> Le lieu : Bois-Colombes (92). La surface : 145 m2. La durée des travaux : 3 mois pour la maison d'origine et 3 mois supplémentaires pour créer la surélévation. L'idée : rénover entièrement une maison des années 1900 pour qu'elle s'adapte à la vie d'une famille avec 3 enfants.
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1 - **Un ravalement de façade plus que nécessaire** - Les générations de propriétaires - tous issus de la même famille - s'étaient succédées dans cette maison pendant près de 50 ans, tant et si bien qu'elle n'avait pas bougé depuis tout ce temps. La façade elle-même respirait l'ancien mais sans aucun charme. Le revêtement gris et granuleux d'origine avait subi les affres des années, austère et qui plus est pas du tout isolant. L'objectif était d'opérer un véritable changement, de donner du cachet à cette maison qui en manquait. Le ravalement s'est imposé, un an après les premiers travaux pour des questions de coût. La verrière, atout charme du perron, a été rénovée et agrandie. Les marches en béton brut se sont parées d'un revêtement ardoise, raccord avec les nouveaux volets noirs. La porte d'entrée peu accueillante a laissé place à un modèle en bois peint en noir lui aussi, de même pour les fenêtres. Un contraste moderne avec le nouveau crépis clair de la façade. Quant au jardin de 150 m2, il a fait l'objet de l'intervention d'un paysagiste pour le repenser.
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Julien Pepy

2 - **La maison de ville a gagné en mètres carrés grâce à une surélévation** - Les travaux du rez-de-chaussée et du premier étage, achevés en trois mois, ont précédé un autre chantier, démarré un an plus tard à l'arrivée du troisième enfant. Les propriétaires souhaitant un espace qui leur soit entièrement dédié, l'idée a été de surélever la maison. Des combles existaient à l'origine, avec seulement 1m75 de hauteur sous plafond. L'aide des professionnels de l'agence Habiteum a pris d'autant plus de sens qu'elle leur a permis d'envisager sereinement ces travaux, pourtant très lourds. Il a fallu raser le toit pointu existant, créer un plancher pour isoler la maison durant le chantier et surélever la maison, en mansart. Un style architectural singulier qui donne aujourd'hui tout son charme à l'habitation. Elle a ainsi gagné près de 50 m2 mansardés, de quoi installer une chambre parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une chambre pour les invités.
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Julien Pepy

3 - **Une transformation radicale pour le rez-de-chaussée** - Le rez-de-chaussée de la bâtisse était très cloisonné ; un agencement qui n'était pas du goût des nouveaux propriétaires. Ils souhaitaient pouvoir profiter d'un séjour entièrement ouvert, rassemblant salon, salle à manger et cuisine. Seulement voilà, un mur porteur rendait la tâche plus ardue, nécessitant le recours à un bureau d'études pour examiner la faisabilité du projet. Une fois validé, l'ouverture de l'espace a pu se faire sans encombre, la maison étant désormais soutenue par trois poteaux de maintien et un IPN.

Julien Pepy

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