RE 2020 : à quoi ressemblera l'habitat de demain ?

Après la RT 2012, c'est désormais la Réglementation Environnementale 2020 ou RE 2020 qui devrait s'appliquer, vraisemblablement à compter de l'été 2021. Une nouvelle réglementation qui va beaucoup plus loin que la RT 2012. Décryptage.

50 % de l'énergie consommée en France est issue du bâtiment (soit plus que le transport), selon l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe). Quant aux émissions de gaz à effet de serre, 30 % proviennent de ce même bâtiment. Conformément à l'article 4 de la loi Grenelle 1, la Réglementation Thermique 2012 ou RT 2012 avait donc déjà pour vocation de réduire notre consommation d'énergie au sein de l'habitat. Objectif, construire des bâtiments parfaitement isolés et économes en énergie. 

"Toujours active, la RT 2012 vise à limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kW/h (m2.an) en moyenne, rappelle Etienne Chaillet, architecte d'intérieur et designer. C'était une première étape pour faire des économies d'énergie et protéger l'environnement."  

Ce qui va changer avec la RE 2020

Si pour chauffer sa maison, son eau, pour s'éclairer, pour sa climatisation et pour sa ventilation, la RT 2012, entrée en vigueur le 1er janvier 2013, fixait un seuil maximal de consommation annuel, à 50 kWh par an et par m2, la RE 2020 est quant à elle une Réglementation Environnementale (RE) et non plus seulement thermique, qui s'applique elle aussi uniquement aux constructions neuves. 

"Cette fois, il y aura deux critères d'exigence, explique Nicolas Doré, chef de service adjoint du service bâtiment de l'Ademe, les seuils de consommation d'énergie vont encore baisser pour se rapprocher de ceux d'un bâtiment à énergie positive. Mais la grande nouveauté, c'est qu'un seuil maximal d'émissions de gaz à effet de serre va être fixé. Ce qui signifie que le constructeur va devoir calculer le bilan carbone du bâtiment durant tout son cycle de vie." Démolition, extraction des matériaux qui vont entrer dans la construction, consommation d'énergie durant toute le cycle de vie de la maison, transport, mise en oeuvre... En additionnant tous ces postes, on obtient le bilan carbone de l'impact du bâtiment. "Les choses sont en train de s'affiner, poursuit Nicolas Doré. Pour l'heure, on ne connaît pas encore les taux exacts qui vont s'appliquer, mais les calculs actuels font état d' 1 à 1,5 tonne de CO2/m2." Les seuils précis restent en effet encore à déterminer, la RE 2020 ne s'appliquera sans doute pas avant l'été 2021, après décrets et arrêtés des pouvoirs publics. 

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Plus de confort, d'isolation et d'énergies renouvelables dans l'habitat neuf

Dans le cadre de la RE 2020, les seuils de consommation d'énergie vont donc être revus à la baisse. Chauffage, isolation, eau chaude, éclairage... Tout devra être mis en oeuvre pour répondre à ces exigences accrues. 

L'une des solutions pourra passer par l'installation d'une VMC double flux, un équipement spécifique qui permet d'assurer la ventilation de la maison et de récupérer l'énergie de l'extérieur. "En installant une ventilation double flux dans la maison, ajoute Etienne Chaillet, on va récupérer toutes les calories produites par des personnes, des objets (télé, sèche-linge...) ou même par des animaux et les réinjecter dans l'habitat, sous forme d'air froid quand il fait chaud, et de chaleur lorsqu'il fait froid." Résultat ? Cette ventilation double flux impacte une réduction de la facture énergétique mais aussi une qualité de l'air améliorée car ce dernier est régulièrement renouvelé. D'où un vrai confort de vivre dans l'habitat. 

"Demain, il s'agira aussi de réfléchir aux matériaux mis en oeuvre pour réduire sa consommation d'énergie, poursuit Nicolas Doré. Bois et béton, isolation à base de matériaux biosourcés par exemple... tout devra concourir à cette réduction." 

La RE 2020 imposera t-elle des maisons passives ?

Non, la RE 2020 ne demandera pas aux futures constructions de devenir des maisons passives ou encore à énergie positive. "La maison neuve de 2020 consommera moins que celle d'aujourd'hui, mais le seuil de consommation ne sera pas à zéro ni positif, explique Nicolas Doré. Pour une maison passive, tous les seuils de consommation sont réduits à minima et pour que cette consommation devienne positive, on investit dans des énergies renouvelables, en installant par exemple des panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques." 

"Avec la maison passive, la production d'énergie sera supérieure à sa consommation, corrobore Etienne Chaillet. Même si elle coûte 10 % de plus à construire, l'acheteur s'y retrouve en termes de consommation mais aussi de plus-value à la revente."  

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Habitat de demain, ne pas oublier la rénovation

Les 300 000 nouveaux logements neufs par an ne représentent qu'1 % du parc d'habitations. Pour préserver la planète, il est donc important d'agir également sur les 30 millions de logements déjà construits. "En effet, ces derniers ont souvent été construits en phase avec des réglementations moins ambitieuses que la RT 2012, conclut Nicolas Doré, et consomment 3 à 6 fois plus qu'un bâtiment neuf. Ainsi, un bâtiment construit il y a 15 ans par exemple va consommer en moyenne 186 kw/m2 contre 50 Kw/m2 pour une maison neuve dans le cadre de la RT 2012." 

Pour aider les particuliers à procéder à cette rénovation énergétique et à diminuer leur consommation, le site Faire.fr, impulsé par les pouvoirs publics et mis en oeuvre par l'Ademe, recense tous les dispositifs publics et privés autour de la rénovation de l'habitat. Aides, solutions pour améliorer l'habitat... Le particulier y trouve toutes les informations permettant d'optimiser la consommation énergétique de son logement. Il peut même prendre rendez-vous gratuitement avec l'un des 600 conseillers du réseau Faire pour bénéficier de solutions personnalisées. 

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