Télé : TF1 rate son pari anti-Stéphane Plaza

TF1 a lancé sa nouvelle émission télé de home-staging 5 solutions pour vendre ma maison. Résultat : un démarrage laborieux, surtout que Stéphane Plaza truste déjà pour M6 le créneau déco du conseil immobilier. Décryptage de Côté Maison...

A défaut de débaucher Stéphane Plaza, TF1 se lance dans le home-staging avec une nouvelle émission déco : 5 Solutions pour Vendre ma Maison. Première diffusion, ce samedi 8 avril à 17 h, sur la case précédemment occupée par Marc-Emmanuel et Tous Ensemble. Un coup de poker réussi ou un coup d'épée dans l'eau ? Analyse... 

Un concept déjà éprouvé par M6

Le parallèle entre 5 Solutions pour Vendre ma Maison, la nouvelle émission de TF1, et Maison à Vendre de Stéphane Plaza sur M6 est naturellement évident. Un bien immobilier qui ne se vend pas, un coup de baguette magique agitée par la télé, un peu de maquillage façon home-staging et miracle : des vendeurs heureux qui pourront dire : Tu m'as vu à la télé ? Cette énième émission d'aide au public a mis en avant 2 animateurs médiatiquement peu connus : Benoît Chaigneau, rigolo chroniqueur de Stéphane Bern dans Comment Ca Va Bien #CCVB, et Jean-Pierre Bouvée, architecte d'intérieur au grand coeur et adepte de crapahutage découvert dans Pekin Express. 

Des particuliers tous experts ?

Si nous sommes tout à fait disposés à entendre les conseils de Stéphane Plaza qui intervient comme un agent immobilier professionnel, a-t-on envie d'entendre des particuliers donner leur avis sur la maison que l'on vend ? Dans ce premier épisode vu sur TF1, les acheteurs potentiels visitent et balancent tout ce qui ne va pas sur des Post-it ® fluos affichés sur un mur. Et ça claque. Parce que vu le nombre, il y en a des choses à modifier dans cette maison! Et ce n'est pas fait pour nous rassurer. Que lit-on ? 

- "J'ai l'impression d'entrer dans la chambre de ma grand-mère"
- "La cuisine ne donne pas envie de cuisiner"
- "Ca ne fait pas chambre d'enfant"
- "Cela manque de déco"...  

Il me semblait pourtant que l'animateur avait demandé des critiques constructives... Les visiteurs se lâchent, les commentaires sont exacerbés par la présence des caméras et l'absence des propriétaires. 

Les 5 solutions pour vendre la maison

L'animateur, Benoît Chaigneau, et le professionnel de l'aménagement, Jean-Pierre Bouvée, passent à l'action, choisissent 5 problématiques (pas trop chères pour ne pas laminer le budget de production) qu'ils transformeront en 5 solutions pour vendre la maison. (Cela tombe bien !) 

1- Une déco un peu viellotte (comme 95% des maisons en vente)
2- Une cuisine peu pratique
3- Le grenier en chantier
4- Une ambiance glaciale
5- Mauvaise utilisation des pièces 

Un home-staging plus cher que celui de Plaza !

Après une semaine de travaux (vous savez ce que j'en pense, lire ici) et 8000 euros de matériaux (soit bien plus que l'argent dépensé par Stéphane Plaza et Sophie Ferjani dans Maison à vendre), les visiteurs sont invités à venir jouer au jeu des 7 erreurs. "Là on est chaud. C'est un coup de coeur". Aaaah, le fameux coup de coeur, le leitmotiv des home-stager et agents immobiliers.  

En résumé, le pari est gagné. Cinq offres plus tard, la maison est vendue 198.000 euros contre 219.000 euros d'estimation de départ. Les acheteurs ont peut-être joué la carte de l'urgence, le couple étant muté dans le sud de la France. 

Une audience décevante : TF1 doublé par France 3

Un concept connu, de nouveaux animateurs (qui pourtant ont donné de leur personne en se roulant sur le lino tout nouveau) et une case difficile, TF1 n'a pas attiré beaucoup de curieux et programme à nouveau Tous Ensemble la semaine prochaine. Après différents tests grandeur nature, on peut se demander si TF1 ne cherche pas à remplacer l'émission de Marc Emmanuel après les différentes polémiques qui ont entaché le programme ? Le printemps est la bonne période pour tester les nouveaux concepts avant de les imposer à la rentrée. TF1 a expérimenté plusieurs programmes sur la case. En février : Mon salon de coiffure est en péril réalisant elle aussi une audience moyenne (1,5 million de chevelus) et aussi une émission sur les chiens.  

5 Solutions pour ma Maison a toutefois attiré 12,3 % du public, c'est un poil moins que Julie Andrieu et son magazine culinaire sur France 3. A cette heure-là, on se demande sûrement plus ce que l'on va faire pour le dîner que d'envisager des travaux dans sa maison.  

TF1 croit-elle en l'émission ?

La question est permise. Une faible communication, pas de page Facebook, ni de compte Twitter. Aucun hashtag dédié (le fameux #), pas de campagne virale sur les réseaux sociaux ni de live tweet (comme sur le blockbuster #TheVoice), TF1 a offert le service de promotion minimum. Mais dans un environnement très concurrentiel, laisser une émission surnager seule après avoir été jetée en pâture, est-ce bien raisonnable ? 

Bref, TF1 expérimente des concepts sur cette case et il est difficile de juger de la qualité d'un programme sur une seule diffusion. Ils ont pris un risque mais on a envie de revoir Benoît Chaigneau et Jean-Pierre Bouvée plus détendus, et peut-être après quelques remaniements pour créer quelque chose de vraiment neuf. En tous cas TF1 se cherche encore sur le créneau de la déco et rate pour l'instant son pari anti-Stéphane Plaza ! 

5 solutions pour vendre ma maison, diffusé le samedi 18 avril à 17 h sur TF1