Tous les styles de maisons et leurs caractéristiques

Quel style de maison habitez-vous ? Connaissez-vous ses caractéristiques et son histoire ? Quel type de maison aimeriez-vous choisir lors d'un éventuel déménagement ? Les envies changent parfois au cours d'une vie, au fil des acquisitions et des lieux de résidence... Pour rêver ou pour vous décider, nous avons listé avec Jérémy Hérard, le fondateur de l'agence d'architecture et d'architecture d'intérieur Notes de Styles, et Camille Hermand, architecte d'intérieur du studio éponyme, tous les styles de maisons qui existent en France. C'est l'occasion de tester vos connaissances en architecture et de savourer la richesse du patrimoine architectural.

Certains bâtiments restent une madeleine de Proust, souvenir d'une région de notre enfance, construits avec les matériaux locaux qui leur donnent tout leur cachet ; d'autres nous font rêver toute la vie ; d'autres encore correspondent exactement à notre style de vie. Leurs caractéristiques architecturales sont des symboles du patrimoine régional, de véritables joyaux architecturaux. Il existe deux catégories principales de maisons : les traditionnelles régionales d'une part, et les modernes d'autre part. Une troisième catégorie peut être intégrée : les immeubles résidentiels qui concernent aussi de nombreux concitoyens. Et, hors des cases, les 'maisons hors normes'. 

LES MAISONS TRADITIONNELLES RÉGIONALES

Ce sont des maisons anciennes qui respectent la tradition de l'endroit où elles sont construites. Elles sont des symboles locaux, en parfaite harmonie avec leur environnement. "Les maisons locales ont une âme, admire Jérémy Hérard, de l'agence d'architecture et d'architecture d'intérieur Notes de Styles. Elles sont réalisées avec des matériaux de qualité et selon un savoir-faire. Le charme qui les caractérise est un point crucial qui les différencie des maisons modernes standardisées. Et vu le prix de la construction actuellement, je tiens à attirer l'attention sur le fait que rénover revient de plus en plus rentable et intéressant. Rénover l'ancien est une excellente stratégie, cela permet d'avoir des volumes plus intéressants que dans le neuf, avec des hauteurs sous plafonds, et de plus grands jardins aussi. La rénovation permet de mettre le bâtiment à notre goût et à nos besoins." Nous avons la grande chance en France de compter de nombreuses régions à l'architecture spécifique, et chacune réussit à défendre ses atouts et son caractère. 

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Les maisons du nord 

La maison du nord est une maison généralement en brique rouge et tuile, mais elle peut aussi comprendre de la pierre du pays, c'est-à-dire le schiste et le granit. 

La maison à colombages alsacienne 

La maison à colombages est une maison à ossature bois, avec des murs en briques, torchis, plâtre ou pierre apparente (appelés hourdages, au remplissage qui maintient les fondations) ; et des poutres en intérieur. "Elle n'est pas uniquement présente en Alsace, on la retrouve aussi à Rennes par exemple et à Troyes, rappelle Jérémy Hérard. Elle se caractérise par des toits très pentus." Le bâtiment, étroit, s'allonge sur plusieurs étages dans les villes ; alors que dans les campagnes, les fermes à colombages sont organisées en plusieurs bâtiments de plain-pied ou d'un étage.  

La chaumière 

Elle doit son nom à son toit recouvert de chaume - paille de blé, de seigle ou tige de roseau. Cette toiture est très inclinée avec des murs en torchis et pans de bois. La chaumière est une habitation typiquement normande, mais on la retrouve aussi en Bretagne (ou en Allemagne et Pays-Bas par exemple). De forme rectangulaire et étroite, elle est de plain-pied, voire à un étage. 

La malouinière  

La maison bretonne, longère [lire plus bas] ou malouinière, est en pierre de granit et toit d'ardoise, parfois de chaume, généralement à deux pans. La malouinière, architecture typique de la ville de Saint-Malo et de ses alentours, a cependant la spécificité d'être pensée sur le modèle du manoir en pierre de pays, avec toits d'ardoises très hauts et à quatre pans, avec de nombreuses fenêtres à petits carreaux, sur un ou deux étages. Et en intérieur, une grande cheminée en pierre dans la pièce principale. 

La maison picarde 

Souvent en briques, parfois en pierre et enduit de torchis sur lattes, ces maisons paysannes sont de plain-pied, parfois en un seul module sommaire, jusqu'à de grands bâtiments de fermes en U ou en carré avec cour intérieure. 

La maison coron 

'Le coron' est un habitat minier ouvrier du XIXe siècle, édifié lors de la révolution industrielle.e Toutes sur le même modèle et accolées les unes aux autres en enfilade, elles sont en brique rouge, composées d'une pièce principale en bas, d'une ou deux petites chambres à l'étage, et d'un mini-jardin potager à l'arrière. 

La maison meulière 

Caractéristique de la région Île-de-France (Yvelines, Val d'Oise, Val de Marne et Hauts-de-Seine) du début du XXe siècle, la maison meulière est de style Art Nouveau et réalisée en pierre meulière, cette roche siliceuse de couleur beige à rouille, plus ou moins caverneuse, avec des joints en rocaillage ou mortier sable et chaux. Le tour des portes et des fenêtres peut parfois être orné de briques, et elle arbore marquise, auvent, parfois balcons en fer forgé et petite véranda. Leur intérieur est souvent organisé de petites pièces parquetées qui se succèdent, avec de beaux volumes ; des carreaux ciments au sol dans l'entrée et/ou la cuisine. Et un petit jardin clos de murs complète ces villas aujourd'hui très prisées par les parisiens.  

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Les immeubles de style haussmannien  

Le style haussmannien est caractéristique de l'architecture parisienne. Il doit son nom au Baron Haussmann qui a modernisé Paris entre 1853 et 1870, au second Empire, en construisant des immeubles bordant de larges voies de circulation nouvelles. Ces ensembles architecturaux en pierre de taille et toits en zinc, de six étages maximum. Ils représentent une gradation sociale : boutiques au rez-de-chaussée, puis des nobles au premier étage jusqu'aux servants sous combles. Les intérieurs sont bourgeois, réalisés en matériaux nobles et de belles menuiseries, dans un style raffiné, avec des moulures aux plafonds et de grands volumes. On retrouve du côté de Strasbourg des immeubles similaires répondant au style Neustadt, Art déco. 

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La ferme comtoise 

Située en Franche-Comté, où les hivers sont particulièrement rudes, ces anciennes fermes sont composées d'un rez-de-chaussée en pierre, surplombé d'une charpente en épicéa ou en sapin, les planches sont posées à la verticale. Monobloc, elles sont imposantes, comme peuvent l'être aussi dans le sud les maisons du pays basque. Elles comprennent un fumoir appelé 'tuyé'. 

Les maisons du sud de la France 

Les constructions méditerranéennes, simples ou plus luxueuses, sont connues pour leurs coloris chauds, ou encore blancs ; leurs arcades, leurs ornements en façades et leurs toits de tuiles rouges à quatre pans.  

La maison provençale  

Aussi appelée Mas de Provence ou Bastide provençale, c'est une maison typique du sud de la France, en pierre, terre cuite et bois. La maison provençale est généralement de plain-pied sur le seul rez-de-chaussée donc, mais parfois aussi avec un étage. Son toit en tuiles est très pentu, et il a rarement des gouttières. Sa façade offre des dégradés de couleurs ocre, beige et orange, avec des volets en bois gris, bleus ou bleu-gris. La terrasse est un prolongement des pièces de vies, et le bâtiment est parfois en U avec une cour intérieure. "Avant les années 2000, la maison provençale était le rêve ultime du Français !", raconte Camille Hermand.  

Initialement en bois, elles sont de plus en plus en pierre, avec des murs blanchis à la chaux, une toiture asymétrique en tuile et à deux pans, et des colombages en bois peints en rouge ('gorri' en basque, traditionnellement du sang de boeuf empêchant que le bois ne pourrisse) ou en vert foncé (berde en basque, provenant des nombreux minerais de fer de la région) ou bleu ('urdin'), plus près du littoral. Elles comportent un espace ouvert mais couvert à l'avant de la maison, appelé lorio, une sorte de terrasse en renfoncement au rez-de-chaussée, recouvert par le premier étage.  

La maison arcachonnaise 

Des villas raffinées à l'architecture grandiose ! Asymétriques, de style balnéaire et faisant cohabiter plusieurs inspirations mauresque, coloniale... Mêlant pierre et brique, elles sont construites sur deux ou trois niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé, chapeautées d'une toiture large d'ardoise à débords ornés de lambrequins dentelés, avec de hauts épis sur la toiture. Les façades arborent balcons et bow-windows voire vérandas et avant-corps. Certaines ont même des tourelles. Des maisons luxueuses et de caractères qui font la renommée de cette ville balnéaire. 

La maison landaise 

On l'appelle aussi 'maison d'airial' ou 'de la lande'. Les maisons des landes sont des bâtisses massives sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage). C'est une grande maison à colombages, unique par son volume simple sur plan carré ou rectangulaire, et par sa large toiture à deux versants en tuiles à canal. Elle peut être organisée autour d'une façade à pignon orientée est ou sud-est.  

L'échoppe bordelaise 

Maison basse de plain-pied en pierre claire, ce type de maison urbaine et ouvrière du XVe siècle est 'simple' (juste le rez-de-chaussée avec une seule fenêtre en façade, non ornée) ou 'double' (une à deux fenêtres de part et d'autre de la porte, avec éventuellement un étage et un peu plus longue et large). Sa façade peut être ouvragée. C'est une construction ouvrière en bord de rue avec un petit jardin à l'arrière généralement aménagé en potager, sur lequel donne les pièces de vie.  

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La maison vigneronne dans le Languedoc 

Ancien lieu d'habitation et de travail des vignerons, la maison vigneronne correspond aussi au style longère, mais légèrement surélevé puisque la cave, elle, est accessible depuis la rue. Elle est composée de plusieurs étages : le lieu de vie au-dessus d'un rez-de-chaussée dédié à entreposer le matériel.  

Au nord comme au sud

La longère 

Comme son nom l'indique, la longère est une bâtisse de forme allongée, souvent une ancienne ferme reconvertie en maison. "Dans le Jura et en Bourgogne, les longères sont des corps de ferme à toits bas dits bressans, qui descendent plus bas que le premier étage, ils peuvent être en ardoise ou en chaume". La longère est aussi présente en Normandie et en Bretagne. 

La maison de maître 

La maison de maître se différencie de la simple belle demeure d'époque. Elles ont été édifiées au XVIIIe et XIXe siècle au centre d'un domaine entourées de grilles en fer forgé, en plein essor du modèle bourgeois et sont reconnaissables à leur forme rectangulaire et à leurs murs épais faits de pierre de taille angulaire, s'inspirant des châteaux de la noblesse. Elle était le phare de surveillance des maîtres sur les terres de productions et le témoin de la richesse de ses propriétaires, avec de nombreuses fenêtres alignées et autant de pièces spacieuses, ses immenses hauteurs sous plafond (2,70m à 4m), une grande cheminée en pierre ou en marbre. S'il en existe dans plusieurs régions où chacune a alors ses sous-caractéristiques locales (façades sombre, pierre de granit et ardoise dans le nord ; tons clairs, toit en lauze ou en tuiles dans le sud), la maison de maître est aussi spécifique des Landes et spécifiquement de Bordeaux. 

La maison de plage 

Les maisons dites 'de bord de mer' sont bien sûr présentes tout au long des nombreux littoraux français. Petite et sommaire, elle est prévue pour profiter un maximum de l'extérieur... De l'habitat léger version cabane en bois 'les pieds dans l'eau', à la maison en pierre, elle peut être sur pilotis. La façade face-mer des plus luxueuses est entièrement vitrée pour être baignée de lumière.  

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Le chalet des montagnes 

Il existe plusieurs types de maisons bois, mais la plus connue est le chalet des Alpes - et de toute autre région montagneuse. En sous-bassement pierre et construction bois (traditionnellement en madriers de bois massif ou en rondins bruts), voire simplement en bois empilé, leur toit à deux pans est très pentu. Son atmosphère chaleureuse est assurée par le bois qui lui confère une excellente isolation. Son rez-de-chaussée semi-enterré est prévu pour s'adapter à la pente du terrain. Et la décoration intérieure, de bois et de matières cosy, fait aussi partie de l'ambiance chalet' !  

TENDANCE MAISON RÉGIONALE MODERNISÉE

Maison basque, arcachonnaise, meulière... Ces anciennes bâtisses sont recherchées pour être remises au goût du jour, alliant charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Leurs espaces intérieurs sont redistribués et agrandis en supprimant des cloisons, les fenêtres sont remplacées par de grandes baies vitrées à galandage, les combles réaménagées et habités... Résultat : des maisons uniques qui sortent tout à fait de l'ordinaire. "La maison régionale modernisée est souvent ce dont nos contemporains rêvent, confie Camille Hermand, architecte. Je trouve bien sûr très bien de moderniser une maison traditionnelle, mais pas avec un pastiche architectural non plus ! Je conseille d'aller chercher de la modernité y compris dans l'architecture. De façon générale, le mélange des genres est intéressant". Il s'agit d'ajouter au vocabulaire de l'architecture moderne à celui de l'architecture moderne pour l'adapter à notre façon de vivre en 2023. 

"Osez la rénovation !, encourage Jérémy Hérard, qui oeuvre depuis 2009 pour la rénovation de bâtiments authentiques. Je constate d'année en année un appauvrissement du style architectural et de la couleur. Les maisons contemporaines sont des 'copier-coller' les unes des autres, toutes de forme cubique et de couleur blanche, avec un toit plat et des fenêtres anthracites, et en intérieur des murs blancs et des sols en béton... Une véritable standardisation des codes. Dans 100 à 200 ans, aura-t-on envie de rénover du contemporain comme on prend plaisir aujourd'hui à rénover l'ancien ? Probablement pas. Actuellement, contrairement aux a priori, faire la rénovation va plus vite que lancer un projet de construction. La peur de dépassement de budget est compréhensible aussi, mais il est possible de très bien s'en sortir en trouvant les bons artisans et en choisissant les bons matériaux. J'insiste : il faut donner une chance à l'ancien, qui n'a quasiment que des avantages : un confort de vie agréable, le charme et l'âme d'un bâtiment qui a vécu, et surtout en ville, acheter une maison existante assure d'avoir un jardin plus grand. Donc en réno, on peut avoir des bâtiments plus grands pour le même prix et dans un délai plus court. Et prenons aussi en considération le fait que ces dernières années, le nombre de permis de construire a baissé de 40%, alors même que les coûts de construction ont explosé... La rénovation reste la solution." 

Et Camille Hermand ajoute : "Aujourd'hui, les gens nous demandent même de plus en plus un style de maison régionale... dans une autre région ! Et spécifiquement la construction d'une maison de style Cap Ferret (très recherchée actuellement) en Bretagne !". Elle attire aussi l'attention sur la question de la disponibilité des terrains et de la libération de l'espace public pour créer du logement qui mène de nombreux promoteurs à raser des maisons anciennes (surtout des maisons meulières en région parisienne en l'occurrence) pour construire des immeubles neuf. "Au-delà de la tristesse de perdre de beaux bâtiments d'époque, posons-nous quand même la question de la nécessité voire de l'urgence de créer du logement dans certaines régions où les gens ne savent plus comment faire pour se loger. Évidemment, évitons quand même les trop nombreuses reproductions à l'identique, qui appauvrissent le paysage et habituent notre oeil à resserrer sa vision du monde, exactement comme à travers la lunette Instagram qui lisse la décoration. Garder la pluralité de l'architecture, c'est important."  

LES MAISONS NEUVES

Au tour des maisons neuves maintenant. On les dit 'modernes' ou 'contemporaines' ; certes ces deux modèles réunissent certains codes similaires, or ces deux qualitatifs sont souvent confondus. "En réalité, la maison moderne est une construction réalisée entre les années 1920 et les années 1970, précise Jérémy Hérard. Il correspond à un modèle plutôt strict et fonctionnel, sur le modèle des créations de Le Corbusier ou Ludwig Mies van der Rohe : cubiques à toit plat, dans des couleurs naturelles et neutres, des lignes épurées, parfois des jeux de niveau et l'intégration des technologies de l'époque. Alors que la maison contemporaine correspond aux constructions réalisées après 1970 et jusqu'à aujourd'hui : un style globalement moins épuré, de grands volumes et d'aussi grandes ouvertures, des intérieurs comprenant des meubles et des accessoires ornementaux, en revenant à des formes plus courbes, dans l'architecture comme dans le mobilier, même si le carré est toujours très présent. Sa forme est plus libre, elle peut être en U ou en L". Les deux s'organisent autour d'une grande pièce de vie commune : cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Elles considèrent par ailleurs de plus en plus les questions écologiques. 

La maison contemporaine à toit plat 

Son format pavé droit ou parallélépipède a plusieurs avantages s'adaptant à aux exigences de vie de notre époque : facilité et rapidité de construction en ayant recours à des matériaux modernes disponibles dans toutes les régions (béton, maçonnerie, brique, acier), grands volumes pratiques, facilité d'entretien (l'aspirateur robot est largement plus efficace dans une maison de ce type que dans un habitat insolite !), grandes ouvertures. Son style futuriste et épuré plaît beaucoup à nos contemporains qui ont envie de changement par rapport peut-être à leur maison d'enfance. 

La maison esprit loft 

Sur le même modèle que les maisons cubiques à toit plat, la maison loft a en plus un style industriel et de grandes pièces décloisonnées, dans une ambiance très design. Elle peut aussi arborer une forme reproduisant celle des maisons traditionnelles à toits à deux pans, appelé 'toit cathédral' entièrement vitré. C'est un très beau compromis. 

La maison d'architecte  

C'est un type de maison contemporaine, réalisée par un architecte évidemment, elle est innovante et design, souvent massive et réunissant les dernières technologies en matière de construction et de mode de vie, sur-mesure pour ses propriétaires selon leurs besoins et leurs exigences singulières - optimisation de l'espace, nombre et agencement des pièces les unes par rapport aux autres, matériaux spécifiques, mode du moment. Une sorte de maison idéale unique en son genre, à l'exact opposé d'une maison standard. 

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Les maisons mitoyennes  

Elles existent version vintage - ce sont les maisons ouvrières d'antan, comme l'échoppe bordelaise ou le coron dans le nord - ou en lotissements collectifs plus neufs. Dans ces ensembles, les murs des maisons sont communs avec les maisons voisines - consommation énergétique plus économique mais moins de luminosité et d'intimité. Une façade sur la rue et l'autre donne sur un jardinet privatif. La mitoyenneté répond à une réglementation de copropriété, pour un ensemble sécure et une vie de quartier façon 'vie de village' qui peut être conviviale. 

Les cités pavillonnaires  

Sur le même modèle que les cités minières type coron, mais moins rigide est plus aéré, la cité pavillonnaire est un paysage caractéristiques des périphéries urbaines (même s'ils existent aussi de plus en plus dans les zones rurales, depuis le XXIe siècle surtout). Ces lotissements de maisons individuelles toutes semblables furent construits dans la seconde moitié du XXe siècle. Ce modèle unique permet de baisser les coûts de construction, mais ils sont critiqués pour produire des paysages homogènes, répétitifs et neutres. 

Les maisons jumelées 

Aussi appelée maison semi-détachée, elle possède un mur commun avec une autre maison, toutes deux construites sur une dalle commune. De façade identique, elles peuvent être exactement symétriques, ou alors les propriétaires peuvent faire des modifications pour se distinguer. Elles existent aussi en version duplex. Une solution économique qui permet aussi de diminuer les risques de cambriolage.  

LES MAISONS HORS NORMES, D'HIER ET DE DEMAIN

Voilà des habitats qui ne correspondent à aucune des catégories précédentes, mais qui font de plus en plus parler d'eux. À la fois historiques et futuristes, ils ont un fort rapport à la protection de la planète et à un mode de vie naturel, anticonformiste.  

La maison Earthship 

Aussi appelée géonef, elle est autoconstruite en matériaux naturels, et aussi de récupération et de recyclage, selon les principes de la maison passive et bioclimatique pour éviter tout besoin de chauffage et de climatisation. Objectif : viser l'autonomie des habitants en intégrant une grande verrière sur toute la façade sud pour cultiver un potager.  

La maison passive et basse consommation 

L'habitat passif est spécialement étudié pour réduire au maximum sa consommation énergétique : orientation et site pris en compte, ouvertures côté sud et murs pleins côté nord, élimination des ponts thermiques, isolation renforcée, recours à l'énergie solaire, ventilation double flux... Pour une finalité : celle du confort été comme hiver, sans être dépendant des fluctuations du prix des différentes énergies. "Restons réalistes cependant, prévient Camille Hermand : la maison passive et économe reste un rêve encore peu accessible en France : d'abord, elle coûte très cher, et nous ne savons pas bien les faire encore, a contrario des Allemands et des pays du nord". 

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La maison en A 

Sa forme en A lui a bien sûr donné son nom, c'est-à-dire en forme triangulaire, à mi-chemin entre la cabane d'enfant et le chalet en bois ! À autoconstruire ou à faire construire, elle répond au pari de ne pas dépasser les 60 000 euros d'investissement par sa simplicité : la barre du A sert de plancher du premier étage, ossature bois chaleureuse, toiture cathédrale du sol au faîtage... À chaque propriétaire ensuite de la personnaliser. 

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La Tiny house 

Littéralement 'minuscule maison', la Tiny House est conçue pour être mobile : une maison sur roues que l'on peut emmener et installer partout, un habitat léger et nomade ! Sa construction (en ossature bois) est toujours écologique mais répond au budget et aux matériaux disponibles pour ses propriétaires. Elle est totalement optimisée pour vivre mieux avec moi, le confort et le rapport quotidien à la nature en figure de proue ! Elle répond aussi au rêve de n'avoir aucun impact sur l'environnement, et de ne pas s'enchaîner à un prêt immobilier de plusieurs dizaines d'années. Elle correspond avant tout à un certain art de vivre. 

La maison troglodytique 

Elle fait partie du paysage même si elle reste plus désuète. Construite directement dans la roche calcaire, leur intérieur est tout en courbes comme dans une grotte. Leur couleur nude est très calmante, tout comme leur aspect retiré de la civilisation. On en trouve majoritairement en France dans le Maine-et-Loire et en Dordogne, mais aussi en Picardie, dans le sud-ouest et même dans la vallée de la Seine. 

La cabane 

"J'observe actuellement un véritable 'appel de la cabane' !, tient à préciser Camille Hermand. Elle correspond à une forte demande actuelle car, même petite, elle est un moyen d'ajouter un habitat supplémentaire sur un terrain existant, tout autant qu'un moyen de s'échapper. Car cette forme d'habitat libère des codes habituels, permet une autre décoration, un autre style de vie, et parfois à moindre frais comparé, dans l'habitat standard, à des coûts de construction fous." La cabane correspond vraiment à une idée de la liberté (sans bouger), elle est même à distinguer de la Tiny house, qui elle est assez formatée.  

Alors, quelle.s maison.s choisissez-vous ?

C'est d'abord une question d'esthétisme, d'idée de confort, de réalisation de soi. Une question budgétaire aussi, et de praticité par rapport à son lieu de travail par exemple, ou aux exigences de la vie de famille. Faire le point sur ses besoins personnels est la première étape pour réussir à s'orienter. Sans oublier ensuite de s'autoriser à rêver, et prendre le temps d'atteindre ce rêve, même en se préparant à faire si besoin quelques petites concessions !  

Et surtout, autorisez-vous de la souplesse, comme le conseille Camille Hermand : "Les Français ont un attachement viscéral - et je pèse mes mots ! - aux maisons en pierre, qu'ils investissent tout de suite comme maisons de famille." Soyons plus ouverts aux changements, et profitons des différents types d'habitat qui peuvent s'offrir à nous au cours d'une vie !