Un petit duplex comme une maison de ville

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Un projet entre mère et fille - Quelques années en arrière, une mère et sa fille découvrent ce petit duplex au fond d'une cour, au calme, dans le quartier branché de Belleville. Sa situation privilégiée - on se croirait de fait dans une petite maison de ville - et ses volumes répartis sur deux niveaux ont tout de suite séduit les deux femmes. Elles avaient trouvé le lieu idéal pour que la jeune fille puisse démarrer sa vie indépendante du foyer familial. Avec goût et simplicité, l'appartement s'est alors transformé en un petit cocon plein de charme. Et bricoleuses dans l'âme, mère et fille ont su créer les aménagements nécessaires pour rendre l'espace pratique au quotidien. Mais avec le temps, les quelques défauts du 54 m2 se sont révélés aux yeux de sa locataire plus criants, il était temps de songer à un remaniement de plus grande ampleur.
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En photo : peinture blanche Innocence For01 Ressource
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Agathe Tissier

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Après la visite de l'architecte, le projet de rénovation s'avère faisable - La mère de la jeune femme propose alors de lui offrir la visite d'une architecte pour l'aider à repenser au mieux l'espace. Stéphanie Bertina Minel se rend sur place, et le contact avec la mère et sa fille est d'emblée fluide et sympathique. Très investies, les deux femmes ont à coeur de travailler en complémentarité avec l'architecte - par envie, mais aussi pour équilibrer les coûts d'une rénovation (bien que partielle) qui engendre un certain budget. La pro constate sans mal que l'intervention est nécessaire au premier étage, quand le rez-de-chaussée lui n'a besoin d'aucune modification notoire ou presque.

Agathe Tissier

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L'entrée du duplex, comme une petite maison en ville - Loin de l'agitation du quartier, le duplex parisien ressemble à s'y méprendre à une petite maison de ville. Bien rare sur le marché, il se cache derrière une végétation luxuriante presque dépaysante. Sa petite terrasse d'une dizaine de mètres carrés est un atout de plus pour cette surface atypique pleine de charme.
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Agathe Tissier

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La rénovation s'est concentrée sur l'étage - Si l'appartement a le mérite de posséder un étage, celui-ci n'était jusqu'alors pas très bien pensé. La jeune femme avait certes une chambre, mais les 5 m2 existants n'étaient plus franchement vivables. L'espace était par ailleurs contraint par une sorte de coffre enraciné dans le sol, créant une marche peu pratique, tandis qu'un petit couloir étriqué et non exploité menait à la salle de bains. Cette dernière, d'aspect vétuste, méritait un sacré rafraîchissement. Pour ne rien arranger, la hauteur sous plafond était très juste, d'1m85 seulement.

Agathe Tissier

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Une redistribution nécessaire de l'étage - Stéphanie Bertina Minel a donc retravaillé le plan afin de redistribuer les pièces du niveau supérieur. La première étape a consisté à agrandir la chambre en récupérant des mètres carrés du palier. Une opération qui a permis de gagner pas moins de 4 m2, passant le coin nuit aux 9 m2 réglementaires. Plusieurs versions de plan ont ensuite été proposées à la jeune femme concernant la salle de bains, ce afin d'équilibrer les espaces et permettre l'installation d'un dressing dans la chambre.
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En photo : chaise de bureau Missoni Kartell
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Agathe Tissier

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Plus de lumière dans la chambre - Après avoir remis la chambre à niveau en supprimant le coffrage au sol, et une fois prolongée sur le palier, l'architecte s'est occupée d'apporter plus de lumière dans le coin nuit. En guise de garde-corps et de limite séparative, elle a opté pour une verrière bois qui permet à cette partie de l'étage de bénéficier de double hauteur du séjour, et par la même occasion de la lumière naturelle. Car si la chambre est dotée d'une fenêtre et d'une partie d'une autre située au rez-de-chaussée, elle reste toutefois aveugle sur tout un pan de la façade.

Agathe Tissier

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Révéler les poutres sous le plafond existant - Même si elles avaient la conviction que des poutres se cachaient derrière le plafond de l'étage, mère, fille et architecte ne savaient pas dans quel état elles les trouveraient. Après que la jeune femme se soit occupée de la démolition, quelle ne fut pas sa surprise en découvrant des poutres en bon état. Sans compter qu'elles apportent un charme indéniable à l'appartement, elles ont été peintes en blanc afin de ne pas écraser le volume des pièces. En les révélant, la hauteur sous plafond a gagné 10 cm non négligeables, participant à la sensation d'espace.
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En photo : peinture rose Evening Haze F28 Ressource
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Agathe Tissier

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Une chambre douillette avec dressing - Pour apporter de la profondeur à la chambre, Stéphanie Bertina Minel a proposé à sa cliente une peinture vieux rose chaleureuse à souhait en guise de tête de lit. L'espace est certes restreint, mais un dressing a finalement trouvé sa place à proximité du lit, alors qu'il se trouvait à l'origine derrière la cloison, côté salle de bains. En le rapatriant dans le coin nuit, il était alors possible d'imaginer un agencement linéaire dans la pièce d'eau, sans recoins ni perte de place. Là encore, mère et fille ont endossé leur casquette de bricoleuses pour créer ce dressing avec des éléments du commerce et juste quelques rideaux flexibles en guise de fermeture.
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En photo : table d'appoint Kartell ; lit-coffre Ikea

Agathe Tissier

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Le palier réduit mais mieux investi - Zone de passage, le palier n'était jusqu'alors pas franchement investi. Trop grand au regard de la surface totale de l'étage, il a retrouvé des proportions plus justes, permettant d'agrandir chambre et salle de bains. La propriétaire y a installé son bureau contre le garde-corps, proche de la lumière. L'espace en fond de pièce accueille désormais un lit escamotable et des rangements qui permettent de créer une seconde chambre. Un agencement idéal, d'autant que l'appartement est susceptible d'être loué en Airbnb à l'occasion.
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Agathe Tissier

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Composer avec la présence d'un mur porteur - Au cours du remaniement de l'étage, l'architecte a du composer avec la présence d'un mur porteur perpendiculaire à la façade percée d'ouvertures. Pas si mal placé, il permettait finalement une bonne répartition des espaces, avec salle de bains d'un côté et chambre de l'autre. Toutefois en agrandissant l'une et l'autre des pièces, il était nécessaire de créer un coffrage autour du porteur pour pouvoir installer du rangement, et ainsi optimiser l'espace. Un simple meuble Ikea a ensuite trouvé sa place dans cette niche.

Agathe Tissier

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Nouveau look pour la salle de bains - En simplifiant le plan de la pièce d'eau, celle-ci a pris la forme d'un mince couloir parfaitement optimisé, où les usages se suivent dans une belle harmonie de couleurs et de matériaux. Le rouge terracotta apporte cette dimension chaleureuse nécessaire dans un espace aveugle par ailleurs. Au sol et au mur, le carrelage blanc à joints noirs au look rétro souligne les contrastes de la petite salle de bains. Avec une hauteur sous plafond limitée, l'éclairage est encastré dans les poutres - ces dernières ont d'ailleurs subi un traitement hydrofuge côté douche afin de les protéger de l'humidité. Le meuble vasque en bois clair rappelle quant à lui le parquet du reste de l'étage.
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En photo : peinture terracotta Mogliano Oroc26 Ressource ; meuble vasque Ambiance bain modèle Ketty ; robinetterie Paini France ; carrelage CE.SI. Ceramica ; pare-douche Jacuzzi
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Agathe Tissier

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Ambiance cosy dans le salon - Sous la mezzanine, le coin salon face au jardinet est cosy à souhait. L'espace a simplement été repeint dans un blanc chaud, mais l'aménagement n'a pas changé. La jeune femme et sa mère avaient d'ores et déjà conçu ce grand meuble bibliothèque, et imaginé une décoration chaleureuse, piquée de notes bohèmes.

Agathe Tissier

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Une cuisine simple et efficace - De même que le séjour, la cuisine immaculée n'a pas fait l'objet de changements drastiques, si ce n'est l'installation d'une grille pour ventiler la pièce au mieux - au même titre que dans la salle de bains, avec un modèle de ventilation plus efficace. Autrement, la propriétaire avait su optimiser sa cuisine au mieux avec de nombreux rangements.
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En photo : cuisine, rangements et mobilier Ikea ; réfrigérateur Smeg
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Agathe Tissier

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La cuisine avec vue sur la terrasse - Avec de belles ouvertures sur l'extérieur, le duplex est d'autant plus agréable à vivre. La fenêtre côté cuisine a toutefois été remplacée pour pouvoir l'ouvrir directement sur la terrasse, et profiter ainsi au mieux de cet espace extérieur très prisé en ville.

Agathe Tissier