Au dernier étage d'un immeuble parisien, ce petit appartement de 40 m2 a plus d'un atout. Lumineux, il profite également d'une double orientation. Mais c'est surtout la possibilité de racheter les combles juste au-dessus qui intéresse Caroline qui vit là depuis quelques années. La propriétaire convoite cette surface en plus pour créer du rangement supplémentaire - son appartement n'étant pas extensible. Aussi lorsque l'occasion se présente enfin, elle a déjà contacté l'architecte Stéphanie Bertina Minel pour l'aider à concrétiser le projet. Il lui faut trouver la meilleure solution pour implanter l'escalier d'accès sans sacrifier trop de mètres carrés. À mesure que les idées prennent forme, d'autres problématiques émergent. Finalement, des détails qui n'en sont pas s'ajoutent à la liste des travaux. Avec l'achat des combles, c'est tout l'appart de 40 m2 qui gagne en confort de vie.
Au départ centrée sur l'ajout des combles, l'intervention de l'architecte Stéphanie Bertina Minel s'est finalement étendue à l'ensemble des 40 m2. Allant du menu détail à des changements plus importants (comme la création d'une véritable entrée ou le remaniement de la chambre), les travaux de rénovation du petit appartement ont permis à la propriétaire de gagner en rangements et en confort d'usage, l'espace à vivre étant à présent très fonctionnel. Optimiser le moindre recoin était nécessaire compte tenu de la typologie du bien. Un pari réussi grâce aux aménagements sur mesure, qu'il s'agisse du nouvel escalier d'accès à l'étage supérieur, ou encore du meuble-claustra délimitant désormais l'entrée. Racheter la surface sous combles n'a pas tant permis de gagner en mètre carré habitable mais surtout en surface de stockage, pour le plus grand bonheur de Caroline qui compte bien habiter ici encore des années.
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>> Le projet de rénovation en bref >> Le lieu : Paris 13e. La surface : 40 m2 + des combles de 23 m2 au sol. La durée des travaux : 4 mois. L'idée : aménager les combles du petit appartement afin d'y créer du rangement ; penser une implantation judicieuse de l'escalier, et finalement revoir l'intégralité de la surface pour l'optimiser.
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- Une nouvelle problématique émerge en cours de réflexion
- Pour relier les combles nouvellement acquis à l'appartement parisien, encore fallait-il trouver le meilleur emplacement de l'escalier d'accès. Stéphanie Bertina Minel a d'abord proposé plusieurs versions dont une dans la chambre, mais Caroline souhaitait conserver cette pièce fermée. Au fil des échanges, c'est finalement face à l'entrée, en lieu et place d'un ancien dressing, que le nouvel escalier a pris forme. Le projet ayant été mené au cours des différents confinements, la propriétaire a eu le temps d'identifier d'autres points à améliorer dans son appartement. Ainsi, les toilettes donnaient directement sur la pièce de vie. Il fallait donc réfléchir à une entrée mieux définie afin de créer une zone tampon entre les espaces. L'architecte en a profité pour dessiner ce meuble-clastra sur mesure, filtre intelligent doté de nombreux rangements et qui laisse pourtant passer la lumière.
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En photo : poignées La Quincaillerie Saint Germain Paris ; interrupteurs THPG
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Agathe Tissier
2 - Un escalier millimétré - Conçu pour cet espace et pas un autre, l'escalier a été dessiné au millimètre près par l'architecte. Les premières marches tournent assez rapidement pour cheminer vers les combles récupérés. Une partie de sa structure est en medium, l'autre en métal - l'ensemble peint dans un gris clair qui rappelle la teinte de la cuisine existante, créant ainsi une harmonie d'ensemble. Au niveau des poutres, les marches en bois se délestent des contremarches pour plus de légèreté mais aussi pour que la lumière circule de haut en bas.
Agathe Tissier
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- Avec l'achat des combles, l'appartement gagne aussi en cachet
- Dans la pièce à vivre, la volonté était de récupérer un maximum de volume, raison pour laquelle Stéphanie Bertina Minel a suggéré de garder la double hauteur après l'achat des combles. Ce choix représente un double bénéfice : d'une part la mezzanine gagne en lumière naturelle, d'autre part le séjour retrouve un certain cachet avec les poutres apparentes, révélées au cours des travaux.
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En photo : peinture Cornforth White, Farrow & Ball ; papier peint Elitis
Agathe Tissier
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- Quelques détails revus et corrigés dans la cuisine
- La cuisine existante étant fonctionnelle, le parti pris a été de la conserver ainsi tout en apportant quelques petites modifications nécessaires. Une prise qui ne fonctionnait pas à changer, la crédence remplacée par une en verre, la hotte également changée avec un nouveau système d'évacuation. La propriétaire en a profité pour renouveler sa table de salle à manger, optant pour un plateau en parquet qui rappelle le sol nouvellement rafraîchi.
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En photo : plateau de table La Parqueterie Nouvelle
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Agathe Tissier
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- Le séjour de l'appartement de 40 m2 est désormais modulable
- Avant que l'architecte ne dessine le meuble-cloison de l'entrée, le mur du salon en regard des fenêtres était court, ce qui empêchait l'installation d'un canapé. Grâce au nouvel aménagement, Caroline peut à présent moduler l'espace à sa guise et par exemple, modifier l'emplacement des assises les plus volumineuses sans que cela n'interfère avec la circulation dans l'espace. Profitant des travaux, la propriétaire a également revu une partie de la décoration et du mobilier. Ainsi pour donner de la profondeur au salon, les deux femmes ont sélectionné ensemble ce papier peint légèrement texturé qui reste discret.
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En photo : chaise Le Corbusier LC4 chez Cassina ; canapé AM.PM ; suspension Nelson Saucer Bubble Lamp, Herman Miller ; table basse Vitra ; petites tables rondes Monoprix
Agathe Tissier
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- Un beau volume aussi dans la cuisine
- Outre la partie salon, la cuisine a également gagné en hauteur sous plafond après que les combles aient été annexés à la surface initiale. Mettant à profit les belles poutres de charpente, Caroline a installé une série de plantes vertes qui végétalisent son intérieur avec douceur.
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Agathe Tissier
7 - L'espace sous l'escalier est optimisé à son maximum - Pour apporter une véritable plus-value en termes de rangements, Stéphanie Bertina Minel a dessiné un meuble sur mesure complet sous l'escalier, utile à la fois à l'entrée, à la cuisine, et à la chambre puisqu'en partie latérale se trouve un dressing.
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- Le nouvel aménagement lie les espaces entre eux
- Au carrefour de l'entrée, du séjour (en particulier de la cuisine) et de la chambre, ce nouveau meuble crée le lien qui manquait jusqu'ici. Les angles arrondis apportent de la douceur et participent ainsi d'une circulation fluide dans l'espace.
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Agathe Tissier
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- Couleurs et motifs habillent la cage d'escalier
- Ainsi placé dans la cage d'escalier, le papier peint graphique appelle le regard depuis l'entrée, accentuant la profondeur de l'espace. Ses nuances entrent en résonance avec la peinture de l'entrée (plus sombre, elle crée un contraste avec le séjour qui paraît ainsi d'autant plus lumineux), ainsi qu'avec le réfrigérateur rouge de la propriétaire.
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En photo : peinture Dove Tale, Farrow & Ball ; papier peint Puzzle, Cole & Son
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10 - Un beau volume ouvert sous les toits - Surface convoitée par la propriétaire de l'appartement parisien, les 23 m2 (au sol) de combles ont permis d'agrandir le volume d'ensemble même s'il a fallu réisoler la charpente pour gagner en confort à long terme - et de fait, perdre quelques mètres carrés de surface. Quelques éléments de structure sont laissés nu, ajoutant du charme à l'espace qui est certes bas de plafond (1m30 au plus haut) mais lumineux. Grâce au garde-corps ajouré en métal blanc, le volume n'est pas confiné ce qui en fait un petit cocon agréable. Caroline a même pu installer un lit une place pour recevoir occasionnellement, bien que la surface sous combles ne soit pas destinée à être une chambre supplémentaire.
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- Des rangements : la demande initiale de la propriétaire
- Pour répondre aux besoins initiaux de la propriétaire, Stéphanie Bertina Minel a mis à profit la partie des combles la moins haute de plafond afin de créer les rangements nécessaires. Outre des placards sur toute la profondeur, la soupente dissimule également le ballon d'eau chaude qui trônait à l'origine dans la chambre.
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Agathe Tissier
12 - Du blanc pour illuminer les combles - En l'absence de fenêtres de toit, l'architecte a misé sur l'utilisation du blanc afin d'illuminer les combles. Un blanc pur pour le pafond, un autre une pointe plus chaleureux pour les murs ; et surtout un plancher peint en blanc lui aussi qui dilate les perspectives dans l'espace. Bonus : en installant sa cave à vin dans la mezzanine, Caroline profite de plus de place dans sa cuisine.
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- L'accès à la chambre est modifié pour gagner de la place
- Pour implanter l'escalier d'accès à la mezzanine, il était nécessaire de revoir à la baisse les proportions de la chambre. Un mal pour un bien puisque le volume après travaux s'est délesté d'un mur biseauté au profit d'une forme finale carrée. Surtout, l'architecte en a modifié le passage, optant pour une porte coulissante qui fait résolument gagner de la place.
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- Ambiance green dans la chambre
- La chambre ayant perdu 3 m2 de surface, le nouvel aménagement se devait d'être minimaliste pour conserver une impression de volume. Ici donc, point de superflus : un lit, et des chevets installés le long du mur pour dégager l'espace au sol. La propriétaire ayant envie d'une touche de couleur verte dans sa chambre, l'architecte lui a proposé ce papier peint palmier qui anime le décor en tête de lit avec brio.
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En photo : peinture Wimbourne White, Farrow & Ball ; papier peint Deco Palm, Cole & Son ; applique Birdy Northern Lighting chez Nedgis ; chevets étagères des Bouroullec chez Vitra
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- Une mini suite parentale feutrée
- Pour respecter le budget initialement prévu, le volume de la salle d'eau attenante à la chambre a été conservé tel quel. S'appuyant sur les nuances noires du carrelage, Stéphanie Bertina Minel a proposé de changer le meuble vasque qui fait désormais toute la longueur du mur afin de rentabiliser la surface disponible. La nouvelle vasque à poser reprend les codes couleurs de l'espace dans une harmonie d'ensemble.
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En photo : papier peint Dots, Arte ; vasque masalledebain.com ; robinetterie Alterna
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16 - Des détails qui font la différence dans la salle d'eau - L'architecte contraste le volume sombre de la pièce d'eau avec un papier peint dans les tons verts lui aussi, créant ainsi une continuité avec la chambre. Les poignées en bois quant à elles habillent le meuble vasque avec douceur.
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- Le dressing sous l'escalier
- La surface de la chambre ne permettant pas de créer du rangement, Stéphanie Bertina Minel a dû intégrer le dressing dans le meuble sous l'escalier en partie latérale, de sorte qu'il soit accessible facilement depuis le coin nuit.
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